Схема селективной блочной редевелопмента - Selective En bloc Redevelopment Scheme
Перестройка Схема Selective En блока или ГКР для краткости, является городской перепланировкой стратегии , используемой в Совете жилищного строительства и развития в Сингапуре в поддержании и обновлении государственного жилья квартиры в старых усадьбах в городе-государстве. Запущенный в августе 1995 года, он включает в себя небольшой набор конкретных квартир в старых усадьбах, которые подвергаются сносу и перепланировке для оптимизации землепользования, в отличие от модернизации существующих квартир в рамках программ основной и промежуточной модернизации . На сегодняшний день анонсирован 81 объект SERS , из них 65 завершены. Внедрение SERS также зависит от наличия заменяющих площадок и финансовых ресурсов правительства. Через 20 лет она будет заменена схемой добровольной ранней перепланировки (VERS).
Только 4% квартир HDB были определены для SERS с момента его запуска в 1995 году. Всем жителям, перемещенным в результате работ по перепланировке, предлагается новая 99-летняя аренда в новых квартирах, построенных поблизости. Эти жители имеют право выбирать свои квартиры до публичной сдачи оставшихся квартир, получают финансовую компенсацию и субсидированные цены на свои новые квартиры. Схема также дает жителям возможность продолжать жить рядом со своими родственниками и соседями, тем самым сохраняя родственные узы и укрепляя связи в общине.
Схема избирательной перестройки целого блока вызвала оппозицию и споры. В соответствии с Законом о приобретении земли от 1966 года национальное правительство имеет право осуществлять схему Selective En Bloc. Эта сила основывается на принципе выдающегося владения, как и в большинстве проектов реконструкции городов.
В апреле 2020 года для борьбы с пандемией COVID-19 в общежитиях для иностранных рабочих было объявлено, что HDB блокирует Bukit Merah, который был куплен в рамках SERS, будет использоваться для временного размещения тех иностранных рабочих, которые были здоровы и работали в критических условиях. Сервисы.
Ссылки и примечания
- ^ "Не все старые квартиры HDB имеют право на объединение: Лоуренс Вонг" . Сегодня . Проверено 12 июня 2018 .
- ^ Сингапурские статуты Закон о приобретении земли онлайн, гл. 152 . По состоянию на 12 февраля 2006 г.
- ^ hermesauto (8 апреля 2020 г.). «Коронавирус: 21 свободный блок HDB в Букит-Мера ремонтируется для размещения основных иностранных рабочих» . The Straits Times . Проверено 9 апреля 2020 .
- ^ « „ Dedicated стратегия“сломать COVID-19 распространение в общежитиях, в том числе жилья здоровых работников в армейских лагерях» . CNA . Проверено 9 апреля 2020 .