Торговый центр First Colony - First Colony Mall
 Знак на въезде с шоссе I-69 / US 59
| |
 | |
| Расположение | Шугар Лэнд, Техас , США |
|---|---|
| Координаты | 29 ° 35′29 ″ с.ш., 95 ° 37′32 ″ з.д. / 29.5914 ° N 95.6256 ° W Координаты : 29.5914 ° N 95.6256 ° W 29 ° 35′29 ″ с.ш., 95 ° 37′32 ″ з.д. / |
| Адрес | 16535 Юго-западное шоссе |
| Дата открытия | 14 марта 1996 г. |
| Разработчик | Коммандитное товарищество Hines Interests |
| Управление | Brookfield Properties Retail Group |
| Владелец | Brookfield Properties Retail Group |
| Кол-во магазинов и услуг | 150 |
| Кол-во якорных арендаторов | 5 |
| Общая площадь торговых помещений | 1 110 000 кв. Футов (103 000 м 2 ). |
| Кол-во этажей | 1 (2 в якорях и гараже Дилларда, 3 в гараже Macy's) |
| Стоянка | 4700 мест |
| Веб-сайт | firstcolonymall |
First Colony Mall - это региональный торговый центр в Шугар-Ленд, штат Техас , расположенный примерно в 25 милях (40 км) к юго-западу от Хьюстона . Торговый центр, расположенный к югу от пересечения межштатной автомагистрали 69 / US Route 59 и State Highway 6, был открыт 14 марта 1996 года и недавно был расширен в 2006 году. Торговый центр First Colony Mall принадлежит Brookfield Properties Retail Group . Основными магазинами являются Macy's , JCPenney , Dick's Sporting Goods и 2 магазина Dillard's . Существует также комплекс AMC Theaters с 24 экранами, расположенный на окраине к юго-востоку от торгового центра.
История
Торговый центр был запланирован как ключевой компонент спроектированного мастером сообщества Первой колонии с момента его планирования. Перед открытием торгового центра многие жители округа Форт-Бенд часто ездили в торговые центры Sharpstown , Westwood или West Oaks для получения розничных услуг. Строительство было отложено на несколько лет из-за экономических последствий в Хьюстоне из-за избытка нефти в 1980-х годах, а также из-за предложения конкурирующего торгового центра в соседней застройке Новой Территории девелопером этого сообщества, который стремился построить торговый центр на северо-восточном пересечении улиц США 59 и Гранд Parkway в нескольких милях дальше на запад. В конце концов, предложение о Первой колонии было реализовано, и земля для предложенного торгового центра на Новой Территории с тех пор стала запланированным сообществом Ривер-Парк, который в конечном итоге был присоединен к Сахарной Земле.
First Colony Mall открылся 14 марта 1996 года как первый региональный торговый центр в округе Форт-Бенд, первоначально разработанный девелопером First Colony Sugarland Properties, партнерством Hines Interests Limited Partnership (которое разработало The Galleria ) и пенсионного фонда, связанного с Royal Dutch. Shell . Торговый центр был построен в одноуровневом формате, аналогичном по дизайну близлежащему торговому центру West Oaks Mall, который позиционировался как «семейный», с ковровым покрытием и мансардными окнами; Оригинальными якорями были Foley's , Dillard's, JCPenney и Mervyn's (последний из которых открылся как первый (и единственный) Mervyn's California в Большом Хьюстоне ), а также более 100 магазинов и фуд-корт, получивший название Sugar Land Cafes . В частности, First Colony стала вторым торговым центром в Хьюстоне со времен The Galleria (первым из которых был West Oaks), который открылся без магазина Sears , что неудивительно, поскольку у Sears были успешные торговые центры в Westwood и West Oaks (чьи Sears заменили бывшую Saks Пятая авеню в 1990 году), и с годами его известность постепенно снижалась.
После открытия, открытие торгового центра напрямую повлияло на торговые центры Sharpstown и Westwood, последний из которых закрылся в 1998 году и был преобразован в офисный комплекс, ориентированный на технологии. Торговый центр также оказал постепенное влияние на торговый центр West Oaks Mall, который с момента открытия в 1984 году привлек большую клиентскую базу из Sugar Land и округа Форт-Бенд, но все еще продолжал привлекать клиентов из своей торговой зоны в Энергетическом коридоре Хьюстона, а также из близлежащего Большого Кати район.
16 февраля 1998 года торнадо повредил торговый центр и ледовый комплекс Sugar Land Aerodrome, расположенный к югу от торгового центра. Торнадо ударил юго - западном углу Диллард магазина и вызвал опорную стенку к коллапсу; часть интерьера была повреждена, внутри магазина скопилось 5-6 дюймов воды. Торнадо также повредил внешнюю стену магазина JCPenney , часть крыши и спринклерную систему торгового центра, что привело к повреждению водой нескольких специализированных магазинов в торговом центре. Во время торнадо никто не пострадал, что было удивительно, учитывая, что в этот день в торговом центре присутствовала толпа покупателей, приехавших в торговый центр в честь Дня президента , хотя двое посетителей ближайшего ледового комплекса обратились за медицинской помощью самостоятельно.
В 2002 году General Growth Properties, ранее взявшая на себя управление торговым центром примерно в 1999 году, приобрела First Colony Mall прямо у своих первоначальных владельцев.
2006 расширение
Со временем, когда область Sugar Land росла как физически, так и экономически, а Sharpstown начал терять более известные национальные сети, First Colony Mall постепенно начал добавлять в свою линейку специализированных магазинов все больше высококлассных магазинов, таких как Williams Sonoma и более новые концепции, включая Hollister Co. . В 2005 году первая смена якоря в торговом центре произошла, когда Mervyn's объявил, что закроет свою первую колонию, поскольку сеть полностью покинула Хьюстон. В то же время торговый центр подвергся расширению, добавив крыло под открытым небом перед главным входом, закрепленное книжным магазином Barnes & Noble, которое переехало из соседнего торгового центра и внутреннего двора с ресторанами, включая The Cheesecake Factory и Пиццерия Гримальди . Расширение привело к появлению нескольких высококлассных магазинов, а также к незначительному перепродаже товаров среди арендаторов торгового центра, включая новый Apple Store .
Поскольку флигель-крыло было построено на передней парковке, перед магазинами Дилларда и Фоли также были построены парковочные гаражи, чтобы облегчить проблемы с парковкой, вызванные новым пристройкой, а также светофоры были установлены на пересечении Северного бульвара центра города и с восточной стороны кольцевой дороги торгового центра, чтобы уменьшить проблемы с движением транспорта у главного входа. Вскоре после завершения строительства крыла «образ жизни» произошла еще одна смена якоря, поскольку в сентябре 2006 года Foley's преобразовали в Macy's после того, как в предыдущем году Федеративные универсальные магазины приобрели материнскую компанию Фоли, May Department Stores . К 2009 году Dillard's также заполнит бывшее здание Мервина, сосредоточив внимание на мужской одежде и предметах домашнего обихода. По состоянию на 2014 год в торговом центре насчитывалось более 140 магазинов, в которых арендаторы в основном состояли из традиционных арендаторов торговых центров и более дорогих розничных продавцов - что показательно. богатой демографии окрестностей.
Окрестности торгового центра также расширились за счет добавления площади Sugar Land Town Square , многочисленных торговых центров «big box», кампуса Sugar Land при Хьюстонской методистской больнице и кинотеатра AMC Theaters с 24 экранами, который также является одним из немногих мультиплексных кинотеатров. в Большом Хьюстоне, чтобы постоянно показывать новые блокбастеры, независимые фильмы, документальные и зарубежные фильмы, отражающие разнообразие и экономическую мощь региона Шугар Лэнд.
30 ноября 2015 года сообщалось, что Dick's Sporting Goods построит новый магазин в торговом центре First Colony, который открылся в октябре 2016 года. Магазин, один из шести, добавленных в регионе Большого Хьюстона (все, кроме одного, в торговых центрах, принадлежащих Brookfield Properties Retail Group, расположенная рядом с бывшим входом в фуд-корт, с тех пор открылись и другие новые заведения, включая Texas de Brazil и Dimassi's Mediterranean Buffet.
