Стандарт достойных домов - Decent Homes Standard

Стандарт достойных домов - это технический стандарт для государственного жилья, введенный правительством Соединенного Королевства . Она опирается на Программе достойного Дома приносимого министерство Блэр ( лейбористская партия ) , которая призвана обеспечить минимальный стандарт жилищных условий для всех тех , кто размещены в государственном секторе - т.е. муниципального жилья и жилищные ассоциации .

В 2000 году правительство поставило цель «обеспечить, чтобы все социальное жилье соответствовало установленным стандартам приличия к 2010 году, за счет сокращения количества семей, живущих в социальном жилье, которое не соответствует этим стандартам, на треть в период с 2001 по 2004 год, при этом большая часть улучшений происходит в наиболее неблагополучных районах местного самоуправления ".

Местные власти должны были составить график, в соответствии с которым они будут оценивать, изменять и, при необходимости, заменять свой жилищный фонд в соответствии с условиями, изложенными в стандарте.

Критерии для стандарта следующие:

  1. он должен соответствовать действующему минимальному стандарту для жилья, установленному законом.
  2. он должен быть в надлежащем состоянии ремонта
  3. он должен иметь достаточно современные удобства и услуги
  4. он должен обеспечивать разумную степень теплового комфорта ».

Стандарт был обновлен в 2006 году с учетом Закона о жилищном строительстве 2004 года, включая внедрение Системы оценки здоровья и безопасности жилищного фонда (HHSRS).

Политика также позволяет местным советам приватизировать свой жилищный фонд путем передачи акций зарегистрированным социальным арендодателям, жилищным ассоциациям или частным компаниям, а также искать финансирование в рамках Инициативы частного финансирования для финансирования будущего строительства.

Некоторые местные власти подсчитали, что значительная часть их жилищного фонда нуждалась в обновлении. Например, городской совет Норвича подсчитал в 2006 году, что 36% все еще нуждаются в ремонте. Другие местные власти, такие как лондонский район Льюишем, посчитали, что не могут выполнить цель на 2010 год, и подали заявку на продление срока до 2012 года на том основании, что работы требовали серьезного восстановления.

Политика привела к сносу некоторых многоквартирных домов и сборных домов, которые не подлежали ремонту или были слишком дорогими для ремонта.

Многие местные органы власти создали ALMO для управления своими домами, чтобы получить дополнительное финансирование. Однако в 2009 году правительство направило часть этих средств на новое здание, к ужасу арендаторов, которые присоединились к новым управляющим организациям.

В начале 2010 года CLG объявила, что 95% муниципальных домов будут соответствовать стандарту к концу года. Однако предварительные данные, опубликованные в августе того же года, показали, что 10,2% не соответствовали стандарту к первоначальной целевой дате в апреле 2010 года, а данные по Лондону, опубликованные в сентябре, показали, что четверть домов Совета по-прежнему не соответствовала стандарту.

Ссылки

внешние ссылки