Кембриджский парк открытий - Cambridge Discovery Park
Cambridge Discovery Park («CDP» или «Парк»), ранее известный как Acorn Park , представляет собой офис и лабораторный кампус площадью 30 акров (12 га) в Кембридже, штат Массачусетс . Он расположен вдоль Массачусетского шоссе 2 , а также связан пешеходной дорожкой с конечной станцией метро и автобусной остановкой Alewife Red Line , а также с велосипедной дорожкой Minuteman Bikeway .
С 1953 по 2002 год это был домашний офис международной консалтинговой фирмы Arthur D. Little .
С 2000 года CDP принадлежит и управляется дочерней компанией Bulfinch , занимающейся недвижимостью. С тех пор Булфинч реконструировал офисный парк, позиционируя его как «устойчивый городской офис мирового класса и исследовательский кампус».
В парке запланировано строительство шести различных офисных и лабораторных зданий, сертифицированных по системе LEED, общей площадью до 820 000 квадратных футов, а также двух структурированных гаражей. Он включает в себя зеленые насаждения с пешеходными и велосипедными дорожками, а также два здания и гараж.
Кембриджский парк открытий и окружающий его заповедник Алевайф Брук представляют собой один из крупнейших кампусов Кембриджа (после Гарварда и Массачусетского технологического института ) и являются домом для арендаторов, включая Forrester Research , Смитсоновскую астрофизическую обсерваторию , Siemens , Pfizer и Genocea Biosciences .
История и оригинальное использование
Территория Кембриджского парка открытий использовалась для ведения сельского хозяйства до 1950 года, когда Arthur D. Little, Inc. , первая в мире консалтинговая фирма в области управления, которая впервые предложила концепцию профессиональных услуг по контракту, купила семь акров сельскохозяйственных угодий и начала строительство одной из них. первые послевоенные пригородные офисные парки. В 1953 году парк открылся и был назван Acorn Park в соответствии с девизом компании: Glandes Sparge Ut Quercus Crescent «Разбрасывайте желуди, которые могут расти дубами», и он вырос примерно до 40 акров по мере того, как были добавлены новые здания. Благодаря простому внешнему виду и строгому интерьеру, парк создавал утилитарный образ для крупных промышленных исследовательских центров. Всего Acorn Park состоял из 14 зданий и более 400 000 квадратных метров с несколькими наземными парковками. Артур Д. Литтл владел этим участком до 1999 года и продолжал занимать участок в качестве арендатора до 2002 года.
Первоначальные здания в Acorn Park были снесены Bulfinch в течение нескольких лет, начиная с 2003 года, частично для восстановления и сохранения соседних водно-болотных угодий. Мемориал стоит на месте, чтобы увековечить память Артура Д. Литтла и включает в себя краеугольный камень 1953 года первого здания Артура Д. Литтла. В 2011 году Булфинч получил награду Кембриджской исторической комиссии за сохранение этого памятника.
Разработка
Кембриджский парк открытий спланирован в соответствии с генеральным планом, разрешен для строительства 820 000 квадратных футов и строится поэтапно. Здание 100 (150,00 SF +/-) было сначала разработано и сдано в аренду Смитсоновской астрофизической обсерваторией; За ним последовало здание 200-300 (200 000 SF +/- с сертификатом LEED-Gold), которое в настоящее время арендует Forrester Research, а также был разработан гараж на 650 мест +/-. Приблизительно 450 000 SF +/- офисных и / или лабораторных площадей и дополнительный гараж еще предстоит разработать. Булфинч управляет имуществом.
Устойчивость
Когда Булфинч приобрел участок Артура Д. Литтла в 2000 году, он вернул почти 10 акров открытого пространства и естественной растительности, превратив послевоенный офисный парк 1950-х годов в зеленые насаждения. Булфинч также преобразовал бывшие автостоянки и водонепроницаемые участки в естественный буфер между рекой Литл и частью участка, который будет застроен (ближайший к Маршруту 2), в том числе добавив пруды и другие природные объекты для очистки ливневой воды, что принесло Булфинчу награду "Go". Зеленая награда города Кембриджа за разработку системы управления ливневыми водами.
Будущие здания должны иметь сертификат LEED «серебро» или выше.
Место нахождения
Cambridge Discovery Park расположен рядом с Route 2, главной автомагистралью для пассажиров, прибывающих из северо-западных пригородов в Бостон, и находится в непосредственной близости от Гарварда и Массачусетского технологического института, недалеко от международного аэропорта Логан и центра Бостона, а также рядом с резервацией Алевиф и Маленькая река. Парк расположен в 10 минутах езды от Массачусетского шоссе 128 , по которому можно легко добраться до западных пригородов Бостона. К общественному транспорту можно добраться по пешеходной дорожке 300 ярдов +/- или на маршрутном автобусе до станции MBTA Alewife Red Line. До парка также легко добраться на велосипеде по велосипедной дорожке Minuteman Bike Path.
Парк расположен в быстро развивающемся районе Северного Кембриджа вдоль Маршрута 2, где ведутся работы по многочисленным жилым проектам, включая соседний жилой комплекс Vox on Two, а также более 1000 многоквартирных домов в пределах примерно ½ мили от кампуса.
Галерея
Сегодня на этом месте установлен мемориал в память об Артуре Д. Литтле и его влиянии на мир.
Парк заполняют зеленые насаждения, пешеходные тропы и велосипедные дорожки.
Здание 100 Кембриджского парка открытий, где находится астрофизическая обсерватория Смитсоновского института.
Зеленые насаждения и места для сидения на открытом воздухе на территории кампуса.
Устойчивые методы работы на территории кампуса.
Кампус находится в нескольких минутах ходьбы от станции Alewife MBTA.
CDP получил сертификат LEED-Platinum от USGBC.
Почести и награды
- В 2008 году Американский совет инженерных компаний штата Массачусетс (ACEC MA) наградил Cambridge Discovery Park Серебряным почетным сертификатом за выдающиеся достижения в области инженерии.
- В 2011 году город Кембридж наградил Cambridge Discovery Park премией GoGreen за выдающийся дизайн и эффективность ливневой канализации.
- В 2011 году Городская историческая комиссия Кембриджа. удостоен Сертификата за заслуги перед сохранением за интерпретирующие вывески, в которых описывается история Желудевого парка и изображен оригинальный краеугольный камень 1953 года, в котором было построено первоначальное здание Артура Д. Литтла.
Конфликты с соседними многоквартирными домами
22 сентября 2021 года вокруг этого парка были построены запертые ворота, которые сильно ограничили его велосипедную и пешеходную доступность.
использованная литература
Координаты : 42 ° 23′53,50 ″ с.ш., 71 ° 8′50,63 ″ з.д. / 42.3981944 ° с.ш. 71.1473972 ° з.д.