Частные дома в районе Ша Тин - Private housing estates in Sha Tin District
Ниже приводится неполный список частных жилых домов в районе Ша Тин , Гонконг .
Тай Вай
Фестивальный город
Фестивальный город (名城) - крупнейший частный жилой комплекс в Тай Вай . Это проект жилой и коммерческой застройки стоимостью 20 миллиардов гонконгских долларов, осуществленный Cheung Kong и MTR Corporation . Он расположен над Tai Wai (Station) Maintenance Center, рядом с станцией Tai Wai , что взаимообмен станция между линией East Rail и Туэны Ма линией от ССО системы метро. На этом месте раньше находились футбольное поле и общественный велосипедный парк. Однако в 2000 году правительству потребовалось построить депо Ма Он Шань Лайн, что привело к сносу всех сооружений.
Фестивальный город был построен в три этапа с 2007 по 2012 год. Он состоит из 12 зданий, клуба площадью 620 000 квадратных футов и ландшафтного подиума. Этап I был завершен в сентябре 2010 года, этап II - в октябре 2011 года, а этап III - в августе 2012 года. План состоял в том, чтобы построить двенадцать 50-этажных жилых башен общей площадью 313 955 квадратных метров, а также 25 890 квадратных метров для использование широкой публикой. Он предлагает 4 264 квартиры семьям, две школы и одно общественное учреждение. Этот жилой проект значительно увеличил численность населения Тай Вая. Противоречие в отношении этого проекта заключается в том, что 12 башен создадут эффект городского теплового острова и заблокируют воздушный поток в этом районе.
Man Lai Court
Man Lai Court (文 禮 閣) - это частный жилой комплекс в Тай Вай , недалеко от набережной реки Шинг Мун и станции Тай Вай , которая является пересадочной станцией между линией Восточной железной дороги и линией Туен Ма в системе метро. Ранее это здание служило штаб-квартирой Тай Вай железнодорожной корпорации Коулун-Кантон. Оно состоит из 4 зданий, построенных в 1990 и 1993 годах, соответственно, компанией Cheung Kong Holdings .
Ша Тин
Город Один
City One - крупнейший частный жилой комплекс в районе Ша Тин. Всего насчитывается 52 блока жилых домов. Каждая башня имеет около 30 этажей с блоками от 389 квадратных футов (36,7 квадратных метров) до 1018 квадратных футов (94,6 квадратных метров) с различными планами этажей.
Лаки Плаза
Lucky Plaza состоит из 8 высотных зданий и торгового центра, построенного Chinachem Group в 1983 году.
Центр Ша Тин
Sha Tin Center состоит из 8 высотных зданий и торгового пассажа, построенного компанией Henderson Land Development в 1981 году.
Центр Вай Ва
Wai Wah Center (偉華 中心) состоит из 4 высотных зданий и торгового пассажа, построенного в 1986 году и спроектированного Cheung Kong Holdings .
Новый Город Плаза III
New Town Plaza III состоит из 5 высотных зданий и торгового центра, построенного компанией Sung Hung Kai Properties в 1990 году.
Ша Тин Плаза
Sha Tin Plaza состоит из 4 высотных зданий и торгового пассажа, построенного компанией Henderson Land Development в 1988 году.
Сад Ривера
- Сад Ривера (河畔 花園)
Belair Gardens
Координаты : 22 ° 23′5 ″ с.ш. 114 ° 11′55,3 ″ в.д. / 22.38472 ° с.ш.114.198694 ° в. Belair Gardens (富豪 花園) - частный жилой комплекс, расположенный по адресу 52 Tai Chung Kiu Road, Sha Tin. Он стоит на берегу рекиШинг Мун, рядом сЮэн Чау Кок. Также здесь есть торговый центр, боулинг и автостоянка. Он состоит из 14 блоков, каждый из которых начинается с другой буквы алфавита:
| Английское имя | Количество комнат на этаже | Количество этажей |
|---|---|---|
| Адмиралтейские высоты | 4 | 28 год |
| Беверли-Хайтс | 4 | 28 год |
| Carmel Heights | 4 | 28 год |
| Доминион Хайтс | 4 | 28 год |
| Estoril Heights | 4 | 27 |
| Fontana Heights | 4 | 27 |
| Grenville Heights | 4 | 27 |
| Hoover Heights | 4 | 27 |
| Imperial Heights | 8 | 27 |
| Джейд Хайтс | 8 | 27 |
| Kingston Heights | 4 | 25 |
| Lincoln Heights | 4 | 25 |
| Manhattan Heights | 8 | 27 |
| Нелли Хайтс | 8 | 27 |
Castello
Castello (帝 堡 城) в Сиу Лек Юэн был разработан Sun Hung Kai Properties и разработан D. Heung & Associates. На дизайн комплекса повлияли европейские замки , отсюда и название Castello, и культовый замок как архитектурный элемент на вершине башен и подиума. Строительные работы закончены в декабре 1999 года. Он состоит из восьми жилых блоков по 32 этажа. Многоквартирные дома построены на четырех уровнях подиума, на которых расположены жилые автостоянки и помещения для клубов. В каждом блоке по восемь квартир на каждом этаже, кроме блока 5 с семью квартирами. Площадь квартир варьируется от 718 до 1107 квадратных футов (от 66,7 до 102,8 м 2 ). Плоский коэффициент полезного действия составляет 83%. Самые маленькие квартиры имеют две спальни, а самые большие - три спальни, в том числе одну с ванной комнатой, и дополнительную кладовую с туалетом, доступ к которому осуществляется через кухню.
Поместьем управляет Kai Shing Management Services Limited, дочерняя компания застройщика. Плата за управление каждой квартирой составляет HKD1,39 за квадратный фут в месяц. Управление имуществом также контролируется и контролируется комитетом жителей, избираемым жильцами.
Фо Тан
Юбилейный сад
Палаццо
Палаццо (御 龍山) - это частный жилой комплекс в Фо Тан , расположенный недалеко от станции Фо Тан и в непосредственной близости от ипподрома Ша Тин . Он состоит из 10 высотных зданий, предлагающих в общей сложности 1375 квартир. Ранее Ho Tung Lau , он был разработан Sino Land и MTR Corporation в 2009 году.
Роял Аскот
Пейзажный сад
Ма Он Шань
Вилла Афина
Вилла Афина - это частный жилой комплекс в Ма Он Шань. Он расположен на 600 Sai Sha Road, в пяти минутах ходьбы от станции Ma On Shan и автобусной развязки, а также торговых центров. Построен в 1994 году. Состоит из 10 жилых башен по 27 этажей. На каждом этаже по четыре квартиры: две по 1068 кв. Футов и две по 901 кв. Фут. На верхнем этаже каждой башни расположены квартиры большего размера (1848 кв. Футов). Всего в частном жилом массиве 1180 квартир .
Поместье было построено компанией Sun Hung Kai Properties . От виллы Athena ходит бесплатный автобус до Саншайн-Сити и Ша Тин . Все комнаты в больших квартирах имеют вид на море. У Villa Athena самое высокое соотношение размера брутто к размеру нетто в Ма Он Шан - 81,5% (по сравнению с 80,5% для Vista Paradiso (см. Ниже), 77,5% для Monte Vista , 76% для Sunshine City и 74,5% для Bayshore Tower ) .
Vista Paradiso
Vista Paradiso (聽濤雅苑) - частный жилой комплекс в Ма Он Шань . Он расположен рядом со станцией Heng On на линии метро Tuen Ma .
Виста Парадизо была завершена в 1998 году. Он состоит из 11 жилых башен, этажностью от 29 до 37. Всего в частном жилом комплексе 2032 квартиры . Покупатели вновь проявили интерес к Vista Paradiso в 2006 году из-за ее близости к недавно открывшимся международным школам.
Монте Виста
Монте Виста (翠 擁 華庭) - частный жилой комплекс в Ма Он Шане . Он расположен на улице 9 Sha On, рядом со станцией Wu Kai Sha на линии MTR Tuen Ma .
Поместья были построены Hutchison Whampoa вместе с Bayshore Tower в рамках проекта тройной застройки в Ма Он Шане.
Монте Виста был завершен в 2000 году и состоит из 12 жилых башен. В каждой башне 37 этажей. Всего в частном жилом массиве 1 606 квартир . В первый день публичных продаж в апреле 2000 года было продано 100 квартир, что является вторым по величине показателем продаж в первый день для девелоперской застройки в том же году после The Waterfront . За два дня июля было продано 108 единиц; Особой популярностью у покупателей недвижимости пользовались 3-комнатные квартиры. Цена сделки находилась в диапазоне от 3200 гонконгских долларов до 3600 гонконгских долларов за квадратный фут. К следующему году три двухуровневых пентхауса остались непроданными и предлагались застройщиком по средней цене 4718 гонконгских долларов за квадратный фут.
Озеро Сильвер
Еще один проект, прилегающий к Monte Vista, разработанный Sino Land, - Lake Silver , ранее называвшийся Lake W , состоит из 7 жилых блоков, в общей сложности построенных в 2009 году 2189 единиц.
Baycrest
Baycrest - это поместье, состоящее из шести жилых домов, на 618 квартир, недалеко от станции Heng On .
Дабл Коув
Дабл Коув (迎 海) - большой частный жилой комплекс в Ву Кай Ша , недалеко от станции Ву Кай Ша и лагеря Уайтхед. После завершения строительства он будет состоять из 21 многоквартирного дома на 3 500 квартир. Разработчики: Henderson Land и New World Development .
Жилые кварталы расположены вокруг большого клуба и двухэтажной торговой галереи под названием Double Cove Place (迎 海 薈). Круглосуточный пешеходный переход проходит по всей длине участка, соединяясь со станцией метро и развязкой общественного транспорта.