Рэдберн, Нью-Джерси - Radburn, New Jersey
Рэдберн, Нью-Джерси | |
---|---|
Диаграмма, показывающая структуру уличной сети Radburn и ее вложенную иерархию. Отдельные пешеходные дорожки проходят через зеленые насаждения между тупиками и через центральный зеленый хребет (затененная территория не построена)
| |
Координаты: 40 ° 56′33 ″ N 74 ° 07′00 ″ з.д. / 40,94250 ° с.ш.74,11667 ° з. Координаты : 40 ° 56′33 ″ N 74 ° 07′00 ″ з.д. / 40,94250 ° с.ш.74,11667 ° з. | |
Страна | Соединенные Штаты |
Состояние | Нью-Джерси |
округ | Берген |
Район | Ярмарка лужайки |
Высота | 95 футов (29 м) |
Часовой пояс | UTC-5 ( Восточный (EST) ) |
• Лето ( DST ) | UTC-4 (EDT) |
Идентификатор функции GNIS | 879582 |
Radburn | |
Место расположения | Fair Lawn, Нью-Джерси |
---|---|
Построено | 1928 г. |
Архитектор | Кларенс Штайн , Генри Райт |
Архитектурный стиль | Колониальное возрождение , Тюдоровское возрождение |
NRHP ссылка No. | 75001118 |
NJRHP No. | 482 |
Знаменательные даты | |
Добавлено в NRHP | 16 апреля 1975 г. |
Назначенный NHLD | 5 апреля 2005 г. |
Назначенный NJRHP | 15 октября 1974 г. |
Radburn является неприсоединенной сообщество находится в Fair Lawn в Берген Каунти , штат Нью - Джерси , США.
Рэдберн был основан в 1929 году как «город автомобильной эпохи». Его проектировщики Кларенс Штайн и Генри Райт , а также ландшафтный архитектор Марджори Сьюэлл Колли стремились внедрить современные принципы планирования, которые затем внедрялись в садовые города Англии , следуя идеям, отстаиваемым градостроителями Эбенезером Ховардом , сэром Патриком Геддесом и Кларенсом Перри . Концепция жилого квартала Перри была хорошо сформулирована к моменту планирования Рэдберна, о чем сообщила компания Forest Hills Gardens, Квинс , Нью-Йорк (1909–1914), город-сад, построенный Фондом Рассела Сейджа .
Radburn был специально разработан для разделения движения по режимам с системой пешеходных дорожек, которые не пересекают основные дороги на одном уровне. Рэдберн представил в основном жилой « суперблок » и считается одним из первых тупиков в Соединенных Штатах. В 2005 году он был признан районом национальной исторической достопримечательности в знак признания его истории в развитии движения городов- садов в 20-м веке.
Статистика
В Рэдберне проживает около 3100 человек в 670 семьях. Они живут в 469 частных домах, 48 таунхаусах , 30 двухквартирных домах и жилом комплексе из 93 квартир . Еще один таунхаус на 165 квартир находится в стадии строительства.
149 акров Рэдберна (0,60 км 2 ) включают 23 акра (93 000 м 2 ) внутренних парков, четыре теннисных корта, три бейсбольных поля, два поля для софтбола , два бассейна и площадку для стрельбы из лука . Маленькие дети и их родители могут воспользоваться двумя игровыми площадками для малышей, двумя игровыми площадками и бассейном для купания для малышей.
Существует также общественный центр, в котором находятся административные офисы, библиотека, гимназия, клуб, дошкольные учреждения и ремонтные мастерские.
Для целей переписи Radburn - в основном подмножество участка переписи 171 в округе Берген, штат Нью-Джерси .
Сообщество внутри сообщества
Сообщество Radburn пользуется большой автономией в районе Fair Lawn. В соответствии с разрешительными законами, принятыми в 1920-х годах, и соглашениями, включенными в первоначальные документы о застройке, Radburn Association является частной ассоциацией, которая уполномочена управлять общей собственностью Radburn и собирать с владельцев собственности ежеквартальные сборы ассоциации для покрытия содержания Ассоциации. и эксплуатация коммунального хозяйства. Ассоциация также уполномочена ограничивать застройку и оформление собственности Radburn, чтобы поддерживать постоянный "вид" сообщества. Услуги Radburn Association могут использовать только жители (хотя сами парки не имеют ворот, а пешеходные дорожки являются общественной собственностью округа). Граница Radburn с остальной частью Fair Lawn - это линия округа Берген на западе; к юго-востоку от Fernwood Drive, Fulton Place и Franciscan Way, но к северо-западу от Owen Avenue на северо-запад; Radburn Road на северо-восток; один блок Ховард-авеню на юго-восток; Олден Террас на северо-восток и восток; один блок Хай-стрит на юг; Крейг-роуд и ее продолжение через Скрибнер-роуд на восток; и проспект Бердан на юг. Другая улица Рэдберна, пересекающая восток и запад, - это Fair Lawn Avenue, а ее единственная перекрестная улица с севера на юг - Plaza Road.
Управление
Жители Рэдберна голосуют за добровольный попечительский совет для управления Ассоциацией. Девять мест в совете директоров открыты для выдвижения и избрания по чередующемуся графику. Любой домовладелец с хорошей репутацией может выдвинуть свою кандидатуру или быть назначенным любым другим домовладельцем с хорошей репутацией. Однако этого не было до внесения поправок в закон штата в июле 2017 года.
В ноябре 2006 года группа жителей Рэдберна, выступающих против нынешней системы управления, подала иск против Ассоциации Рэдберна. Истцы утверждают, что управление Рэдберна нарушает закон штата Нью-Джерси и Конституцию штата Нью-Джерси . Жители представлены двумя юридическими организациями, представляющими общественный интерес: Центром права общественных интересов Appleseed в Нью-Джерси и Общественной юридической клиникой Школы права Рутгерса в Ньюарке .
1 апреля 2008 года Верховный суд Нью-Джерси вынес решения в упрощенном порядке обеим сторонам в судебном процессе о демократии. Судья Контилло установил, что управление Рэдберна было законным, как и его членство. Суд обязал Ассоциацию соблюдать закон, предоставляя резидентам полную финансовую информацию и внося поправки в устав, чтобы поддерживать открытые собрания попечителей четыре раза в год.
Нью - Джерси Конституционного эксперт Франк Askin из Рутгерса юридического факультета университета в Ньюарка и его клиника по конституционному праву, присоединился истцы Pro Bono юридической команды для апелляций, намереваясь подтвердить в суде , что закон PREDFDA гарантирует свободные выборы в запланированное правительство сообщества
17 июня 2010 года судебный процесс по делу Мур против Рэдберна был окончательно прекращен Верховным судом Нью-Джерси. Ходатайство о сертификации, поданное 16 сторонами, было отклонено.
В июле 2017 года законопроект Сената S2492 был подписан губернатором Крисом Кристи и был единогласно принят как Сенатом, так и Собранием. Новый закон гарантирует членство всем домовладельцам в сообществах общих интересов штата Нью-Джерси и требует, чтобы самовыдвижение было разрешено на выборах в исполнительный совет. Ассоциация Radburn проголосовала за принятие пересмотренных подзаконных актов на собрании в мае 2017 года, некоторые из которых несовместимы с некоторыми частями нового закона и другими существующими статутами.
Удобства
Школа Radburn, начальная школа, расположенная на краю парка "B", находится в ведении государственных школ Fair Lawn . Хотя многие из его студентов являются жителями Рэдберна, он обслуживает более крупный район. Школа, построенная в 1929 году, была спроектирована архитектурным бюро Guilbert and Betelle . Здание было расширено в 1955 году и снова в 2005 году.
В 2016 году ученики начальной школы Radburn School превзошли свою цель по сбору средств в размере 60 000 долларов за счет киосков с лимонадом, продажи радужных браслетов и забега на 5 км, но им было отказано в разрешении на строительство игровой площадки от Radburn Association по эстетическим причинам.
Несколько известных предприятий Fair Lawn существуют в деловом районе Radburn, который находится на пересечении Fair Lawn Avenue и Plaza Road, двух важных артерий в Fair Lawn. Многие из этих предприятий находятся в здании Radburn Plaza (башня с часами), которое является визитной карточкой Radburn и Fair Lawn. (Здание пострадало от сильного пожара несколько лет назад и недавно было восстановлено в своем прежнем виде.) Рядом стоит Old Dutch House, таверна, построенная во время голландской колонизации Америки .
Напротив здания Plaza находится железнодорожная станция Radburn , построенная разработчиками Radburn вдоль линии Erie Railroad (позже Conrail ) и внесенная в Национальный регистр исторических мест . Пассажирское обслуживание здесь работает сегодня на линии округа Берген Транзит Нью-Джерси .
Рэдберн как модель
«Дизайн Radburn» был формализован в проекте Radburn для государственного жилья ; дизайн использовался в США, Канаде, Австралии и Великобритании.
В некоторых районах Великобритании и Австралии дизайн в сочетании с другими решениями по социальному планированию привел к возникновению антисоциальных проблем в поместьях.
Дизайн оказал влияние на дизайн Уолта Диснея для Disney World.
Известные люди
К людям, родившимся в Рэдберне, проживающим в нем или иным образом тесно связанным с ним, относятся:
- Стивен Эрлих (1946 г.р.), архитектор, который является партнером-основателем практики Эрлиха Янаи Ри Чейни Architects, ранее известной как Ehrlich Architects
- Филип Плотч (род. 1961), профессор, писатель и градостроитель.
Смотрите также
Рекомендации
Внешние ссылки
- Официальный сайт The Radburn Association
- Ассоциация граждан Рэдберна
- Район Fair Lawn
- «Радберн» . Национальная программа исторических памятников . Проверено 18 июня 2006 года .
- Ли, Чанг-Му; Барбара Стабин-Несмит (2001). «Постоянная ценность запланированного сообщества: Рэдберн в развитии пригородного развития» (PDF) . Журнал городского дизайна . 6 (2): 151–84. DOI : 10.1080 / 13574800120057827 . Архивировано из оригинального (PDF) 16 июля 2011 года . Проверено 20 ноября 2011 года .