Закон об аренде - Law of rent

Закон аренды гласит , что аренда земельного участка равна экономической выгоды , полученной с помощью сайта в наиболее продуктивном использовании, по сравнению с преимуществом , полученным с помощью маргинальной (т.е. лучший прокат бесплатно) земли за то же самое цель, учитывая те же входы от труда и капитала .

Описание

Закон ренты был сформулирован Давидом Рикардо около 1809 года и представлен в его наиболее развитой форме в его великом произведении « О принципах политической экономии и налогообложения» . Отсюда и возник термин рикардианская рента . Формулировка закона Рикардо была первым ясным указанием на источник и величину ренты .

Джон Стюарт Милль назвал это « pons asinorum » экономики.

Рикардо сформулировал этот закон на основе принципов, сформулированных Адамом Смитом в книге «Богатство народов» .

<< Таким образом, земельная рента, рассматриваемая как цена, уплачиваемая за использование земли, естественно, является монопольной ценой. Она совершенно не пропорциональна тому, что землевладелец, возможно, заплатил за улучшение земли, или тому, что он может позволить себе брать, но то, что фермер может позволить себе дать ». - Адам Смит, Исследование природы и причин богатства народов, книга I, глава XI «О земельной ренте»

Рикардианскую арендную плату не следует путать с арендной платой по договору , которая представляет собой «фактические платежи, которые арендаторы производят за использование собственности других лиц». (Барлоу 1986). Скорее, закон ренты относится к экономической отдаче, которую земля должна получать за ее использование в производстве.

Будучи политическим экономистом , Рикардо имел в виду не просто землю с точки зрения почвы. Его в первую очередь интересовали экономическая рента и местная стоимость, связанная с частным присвоением любого природного фактора производства . Закон ренты одинаково применим к городским и сельским землям, поскольку это фундаментальный принцип экономики.

Рикардо заметил, что рыночная сила рабочих никогда не может упасть ниже уровня продукта, который можно получить на лучшей доступной безрентной земле, потому что всякий раз, когда рента оставляет им меньше, чем они могли бы получить на этой бесплатной земле, они могут просто переехать на новое место. Продукция, которую можно получить на самой лучшей доступной свободной от ренты земле, известна как маржа производства . Поскольку у домовладельцев есть монополия на определенное место, единственным ограничивающим фактором для арендной платы является производственная маржа. Таким образом, рента - это разница между производительностью земли и производственной маржой.

Обратите внимание, что первоначальная формулировка Рикардо предполагает, что земля наилучшего качества будет первой использоваться в производстве, и что товары продаются на конкурентном рынке с единой ценой.

Смотрите также

Примечания

дальнейшее чтение

  • Давид Рикардо , Очерк влияния низкой цены на кукурузу на прибыль от акций