Конференц-центр округа Ланкастер - Lancaster County Convention Center

Конференц-центр округа Ланкастер
Конференц-центр округа Ланкастер.JPG
Главная Информация
Расположение 3 Ист-Вайн-стрит,
Ланкастер, Пенсильвания 17603
Координаты 40 ° 2'15 "N 76 ° 18'17" W  /  40,03750 ° N 76,30472 ° W / 40.03750; -76,30472 Координаты: 40 ° 2'15 "N 76 ° 18'17" W  /  40,03750 ° N 76,30472 ° W / 40.03750; -76,30472
Строительство началось 2006 г.
Завершено 2009 г.
Дизайн и конструкция
Архитектор Купер Керри

Lancaster County Convention Center (LCCC) является государственной собственностью конференц - центром в городе Ланкастер, штат Пенсильвания , США . Конференц-центр округа Ланкастер, начальная подготовка площадки которого состоялась в конце 2006 г. и завершена летом 2009 г., является одним из нескольких проектов, направленных на возрождение центра города Ланкастер.

Конференц-центр объединен с Lancaster Marriott на Пенн-сквер, самом высоком здании Ланкастера. Архитектура вестибюля и «общего пространства» отеля включает фасад бывшего здания универмага Watt & Shand , которое когда-то было внесено в Национальный реестр исторических мест.

Приблизительная стоимость строительства отеля и конференц-центра составила 177,6 миллиона долларов.

История

В 1997 году Ланкастерская кампания и Группа действий по экономическому развитию, состоящая из членов сообщества, заключили контракт с LDR International в целях стимулирования экономического возрождения города Ланкастер, получившего название «Программа действий по экономическому развитию» (EDAA) для принца и южного герцога. Улицы и центр Ланкастера. В плане определены проекты и стратегии, важные для развития этих коммерческих территорий. Список был сокращен до семнадцати стратегий, включая отдельные предложения по развитию нового конференц-центра и возрождению исторического здания Watt & Shand в Ланкастере, которое пустовало с момента закрытия универмага Bon-Ton в 1995 году. Программа действий была сосредоточена на строительстве нового здания. новый конференц-центр и реконструкция Ланкастер-сквер, включая бывшее здание Армстронг / Ланкастер-сквер и отель Brunswick. Отдельно в плане рекомендовалось адаптивное повторное использование здания Watt & Shand Building, чтобы включить сочетание розничных магазинов и офисов с одним или несколькими местами, предназначенными для привлечения туристов.

Целевая группа конференц-центра, сформированная в 1998 году для решения проблемы EDAA, призвала к созданию конференц-зала. В результате EDAA превратился в план конференц-центра и отеля на Пенн-сквер. Члены рабочей группы обратились к компании Penn Square Partners (PSP), которая приобрела бездействующее здание Watt & Shand Building в феврале 1998 года, с вопросом о возможности преобразования этой собственности в частный отель.

После маркетингового исследования идеи отеля и конференц-центра Penn Square Partners и Lancaster Foundation совместно обратились к уполномоченным округа Ланкастер с просьбой создать Управление конференц-центра и ввести налог на гостиничные номера для поддержки проекта. 15 сентября 1999 года было создано Управление конференц-центра округа Ланкастер (LCCCA), и местные власти назначили совет директоров из семи добровольцев.

В 2001 году LCCCA и PSP официально оформили свои отношения с целью разработки, проектирования, строительства и эксплуатации конференц-центра и отеля.

Финансирование

Здание Watt & Shand в 2012 году

В январе 2000 года уполномоченные округа Ланкастер ввели налог в размере 3,9% на аренду гостиничных номеров, чтобы получить финансирование, необходимое для строительства и продажи конференц-центра. Двадцать процентов поступлений от этого налога используется для финансирования кампаний, направленных на привлечение посетителей конференц-центра и туристов. В марте 2000 года местные отельеры подали первый из нескольких судебных исков, оспаривающих конституционность налога на гостиничные номера. В результате судебного разбирательства LCCC было приостановлено на три года. В апреле 2003 года проект был существенно переработан и расширен, а в 2006 году был завершен новый маркетинговый отчет. В начале 2006 года Penn Square Partners продала бывшую собственность Watt & Shand Управлению по перепланировке города Ланкастера. Здание, которое первоначально было продано за 1,25 миллиона долларов, было куплено городом за 7 миллионов долларов. Ожидается, что строительные облигации будут погашены за счет арендных платежей из будущих доходов отеля.

Хотя первоначальные предложения по проекту конференц-центра были сосредоточены на адаптивном повторном использовании исторического здания Watt & Shand , внесенного в Национальный реестр исторических мест, в 2006 и 2007 годах был сохранен только фасад, а все здание было снесено. Причина По данным LCCCA и Тома Смитгалла из High Industries, генерального проектировщика проекта, здание нельзя было отремонтировать.

Партнеры проекта

  • Cooper Carry , Inc .: Архитектурная фирма Атланты, штат Джорджия, заключила контракт на проектирование LCCC и Lancaster Marriott на Пенн-сквер.
  • George K. Baum & Company: Консультационная фирма из Западного Коншохокена, работающая по контракту на оказание помощи LCCCA в финансовых вопросах.
  • High Associates, Ltd.: главный разработчик конференц-центра округа Ланкастер и отеля Lancaster Marriott на Пенн-сквер.
  • Компания High Construction: менеджер по строительству из Ланкастера Lancaster Marriott на Пенн-сквер.
  • Interstate Hotels and Resorts: компания по управлению отелем, нанятая Penn Square Partners и администрацией конференц-центра округа Ланкастер для управления Lancaster Marriott на Penn Square и конференц-центром, соответственно.
  • MM Architects, Inc: архитектурная фирма из Ланкастера заключила контракт на проектирование гаража для улучшения парковки в центре города.
  • Reynolds Construction, Inc.: менеджер по строительству конференц-центра из Гаррисберга.
  • Empire Services: Компания по сносу и раскопкам в Ридинге для проекта конференц-центра.

Историческое место Таддеуса Стивенса и Лидии Гамильтон Смит

Застройка конференц-центра округа Ланкастер включает в себя внешнюю охраняемую резиденцию и адвокатское бюро Таддеуса Стивенса и пансионаты его доверенного лица Лидии Гамильтон Смит . Внутренняя застройка этих двух исторических мест объединена с входом на Вайн-стрит и вестибюлем конференц-центра.

Ссылки

внешние ссылки