Гуджарат Интернэшнл Финанс Тек-Сити - Gujarat International Finance Tec-City
ПОДАРОК Город | |
|---|---|
| Gujarat International Finance-Tec City | |
 GIFT One, первая башня, построенная в GIFT city
| |
  ПОДАРОК Город Расположение в Гуджарате, Индия
 ПОДАРОК Город GIFT City (Индия)
| |
| Координаты: 23.159626 ° N 72.684512 ° E Координаты : 23.159626 ° N 72.684512 ° E 23 ° 09′35 ″ с.ш. 72 ° 41′04 ″ в.д. / 23 ° 09′35 ″ с.ш. 72 ° 41′04 ″ в.д. / | |
| Страна |
 Индия
|
| Состояние | Гуджарат |
| Округ | Гандинагар |
| метро | Гандинагар |
| Правительство | |
| • Тело | Gujarat International Finance Tec-City Company Limited |
| Площадь | |
| • Общий | 3,99 км 2 (1,54 кв. Мили) |
| Ранг области | 3,58 |
| Языки | |
| • Официальный | Гуджарати , хинди , английский |
| Часовой пояс | UTC + 5: 30 ( IST ) |
| Телефонный код | +91 |
| Регистрация автомобиля | GJ1 |
| Веб-сайт | Giftgujarat |
Gujarat International Finance Tec-City ( GIFT City ) - строящийся центральный деловой район в Гандхинагаре в Гуджарате , Индия. Это первый в Индии действующий умный город с нуля и международный центр финансовых услуг, который правительство Гуджарата продвигало как новый проект . Город расположен на берегу реки Сабармати, примерно в 12 км от международного аэропорта имени Сардара Валлаббхай Пателя. Аэропорт . Город спроектирован таким образом, чтобы жители могли ходить на работу пешком, и включает в себя коммерческие, финансовые и жилые комплексы.
Город соединен 4-6-полосными государственными и национальными автомагистралями. Строится система метро с двойным коридором, которая соединит GIFT City с близлежащим аэропортом и различными частями Ахмедабада .
Идея GIFT была задумана во время саммита Vibrant Gujarat Global Investor Summit 2007, а первоначальное планирование было выполнено Восточно-Китайским архитектурным институтом дизайна и исследований (ECADI), который спроектировал большую часть современного Шанхая . План GIFT City предусматривает размещение на 359 гектаров (886 акров) земли примерно 110 зданий с застроенной площадью 5 800 000 м 2 (62 000 000 кв. Футов), из которых около 67% - коммерческие, 22% - жилые и 11% - социальные объекты. По состоянию на апрель 2021 года 190 000 м 2 (2 000 000 кв. Футов) коммерческих площадей находятся в эксплуатации, а еще 280 000 м 2 (3 000 000 кв. Футов) находятся в стадии разработки. По состоянию на апрель 2021 года в GIFT City уже вложено 10 500 крор . У города есть интегрированная модель развития, которая разбита на три фазы, каждая из которых задумана как комплексное, устойчивое развитие. Первая фаза включает развитие офисных помещений, жилых домов, школы, гостиницы и клубов.
По состоянию на апрель 2021 года в городе работает около 225 единиц / компаний, а в городе работает более 12000 специалистов.
История
15 декабря 2011 года The Economic Times сообщила, что городские власти в GIFT приглашали компании из Сингапура, которые хотели расширяться, но не могли этого сделать из-за нехватки земли в Сингапуре, чтобы открыть свой бизнес в GIFT. Были рассмотрены вложения банков, компаний прямых инвестиций, страховых компаний и компаний по управлению активами.
26 декабря 2011 года газета The Times of India сообщила, что китайский технологический гигант Huawei, скорее всего, предоставит технологию для GIFT. По словам Эрика Ю, президента корпоративного бизнеса Huawei India , эта технология включала сети, центры обработки данных и наблюдение.
2 октября 2014 года NetIndian сообщила, что новый Всемирный торговый центр будет открыт в GIFT City в соответствии с соглашением между World Trade Center India Services Council (WTCS) и GIFT City Ltd. Он будет построен в течение четырех лет.
Форум брокеров БФБ вложит 120 крор фунтов стерлингов в строительство коммерческой башни, чтобы организовать операции бэк-офиса, чтобы снизить их затраты и воспользоваться современными удобствами. Им было выделено 28 000 квадратных метров (300 000 квадратных футов) для строительства коммерческой башни с вероятностью открытия обменного пункта.
По сообщению The Times of India от 18 октября 2014 года, базирующаяся в Бангалоре Brigade Group вложит 500 крор фунтов стерлингов в течение следующих нескольких лет в развитие 100000 квадратных метров (1,1 × 10 6 квадратных футов) застроенной площади с возможностью инвестирования в будущем. еще 600 крор на разработку 160 000 квадратных метров (1,7 × 10 6 квадратных футов).
В ноябре 2018 года газета The Wire сообщила, что правительство штата Гуджарат выкупит 50% -ную долю находящейся в затруднительном положении Infrastructure Leasing & Financial Services (IL&FS) в GIFT City, чтобы свести к минимуму задержки в реализации проекта. В июне 2020 года IL&FS завершила продажу своей доли в GIFT-City правительству штата за 32 миллиона фунтов стерлингов .
Согласно Business Standard OPS Fund Services, дочерняя компания OPS Global в Сингапуре, получила лицензию на открытие в Международном центре финансовых услуг в городе GIFT.
5 декабря 2019 года Business Standard сообщил, что Bank of America открыл Центр глобальных бизнес-услуг в GIFT.
6 января 2020 года Accor открыл первый международный отель в GIFT City.
20 января 2020 года The Economic Times сообщила, что GIFT готов начать торговлю рупиями и долларами на фьючерсном рынке .
График строительства
Завершено строительство двух 28-этажных коммерческих башен «ПОДАРОК-Один» и «ПОДАРОК-2». Тендер на строительство дополнительных башен продолжается. Этот этап также будет включать строительство базовой инфраструктуры. Строительство второй фазы уже началось, и завершено строительство здания Hiranandani Signature, в котором расположена международная биржа Индии. ЦМТ находится в стадии строительства. Построен новый подъезд к ГИФТ-сити. Строительство третьей фазы и начало полностью построенного города произойдет между 2020 и 2023 годами. Четвертая фаза, получившая название «The Enpeoplement», заполнит город людьми.
Консультанты
- Дизайн и архитектура - Восточно-китайский институт архитектурного дизайна и исследований (ECADI) и Fairwood Consultants India
- Консультативные услуги в области ИКТ - British Telecom
- Оценка рыночного спроса - McKinsey & Company
- Оценка спроса на таланты - Hewitt Associates
- Экологическая оценка - IL&FS Ecosmart Ltd
- Управление процессами - IL&FS Infrastructure Development Corporation Ltd
- Управление питанием - ABB Group
Положение дел
В рамках этапа I развития около 780 000 квадратных метров (8,4 × 10 6 кв. Футов) застроенной площади уже выделено из 1 200 000 квадратных метров (13 × 10 6 кв. Футов), доступных для коммерческого, жилого и социального использования. . 11 сентября 2019 года Тапан Рэй, управляющий директор и генеральный директор группы компаний GIFT City, сказал, что город привлек около 11000 крор инвестиций.
Утилиты
Первая в Индии система централизованного охлаждения (DCS) городского уровня работает в GIFT City. Первая очередь этой DCS мощностью 10 000 тонн холодоснабжения находится в эксплуатации с апреля 2015 года; это снижает эксплуатационные расходы на 30-40% и позволяет избежать капитальных затрат на установку индивидуальных кондиционеров в каждом здании.
Транспорт
К марту 2024 года у GIFT City будет станция метро, которая соединит его с сетью метро Ахмедабада .