Коворкинг - Coworking
Коворкинг - это договоренность, при которой работники разных компаний совместно используют офисное пространство, что позволяет сэкономить средства и удобство за счет использования общей инфраструктуры, такой как оборудование, коммунальные услуги, услуги администратора и хранения, а в некоторых случаях - услуги закусок и приема посылок. Он привлекателен для независимых подрядчиков , независимых ученых , больших рабочих групп, работающих удаленно, которые хотят гибкости и не тратят впустую пространство недвижимости, если некоторые сотрудники работают из дома, и профессионалов, работающих на дому, и людей, которые часто путешествуют. Кроме того, коворкинг помогает работникам избежать чувства изоляции, которое они могут испытывать во время работы на дому, в путешествиях или работе в одиночестве, а также избавляет от отвлекающих факторов. Большинство коворкингов взимают членские взносы.
Типы
Коворкинг - это не только предоставление физического места, но и создание сообщества. Его быстрый рост рассматривается как возможный путь для градостроителей решить проблему упадка высокой уличной торговли в городских центрах. Его преимущества уже можно ощутить за пределами физического пространства, и рекомендуется начать с создания сообщества коворкинга, прежде чем рассматривать вопрос об открытии места для коворкинга. Однако в некоторых местах коворкинга нет общественных зданий; они просто получают часть уже существующего, сочетая свое открытие с событием, которое привлекает их целевую группу.
Коворкинг имеет тенденцию делиться на две стороны: те, которые ориентированы на недвижимость (в первую очередь, о продаже столов и офисов), в то время как другие ориентированы на сообщество (сосредоточены на создании сообщества, в котором также есть офисы или столы). Игроки нацелены на внештатных профессионалов. , удаленные сотрудники и малые и средние предприятия (МСП), которым нужно пространство и которые ищут сообщества, в которых царит дух сотрудничества. Клиенты также часто получают выгоду от профессиональных услуг, таких как печать, регистрация или консультации.
Коворкинг отличается от бизнес-акселераторов, инкубаторов и представительских люксов . Эти пространства не вписываются в модель коворкинга, потому что они часто упускают из виду социальные, совместные и неформальные аспекты процесса. В коворкинге методы управления ближе к кооперативным , включая ориентацию на сообщество, а не на прибыль. Некоторые участники коворкинга также участвуют в неконференциях, таких как BarCamp и другие связанные технологические мероприятия с открытым исходным кодом.
История
В период с 2006 по 2015 год несколько исследований показали, что количество коворкингов и доступных мест ежегодно увеличивалось примерно вдвое.
Коворкингу в том виде, в каком мы его наблюдаем сегодня, предшествовали европейские хакерские пространства 1990-х годов, где программисты обменивались навыками и передовым опытом.
Некоторые места для коворкинга были созданы кочевыми интернет- предпринимателями, которые искали альтернативу работе в кафе и кафе или изоляции в независимых или домашних офисах. Опрос 2007 года показал, что многие сотрудники беспокоятся о том, что чувствуют себя изолированными и теряют общение с людьми, если они будут работать удаленно . Примерно треть работников частного и государственного секторов также сообщили, что не хотят оставаться дома во время работы. Еще одним важным фактором, стимулирующим спрос на коворкинг, является растущая роль независимых сотрудников.
В Азиатско-Тихоокеанском регионе
Коворкинг в Азии стал очень популярным, поскольку пространство ограничено в таких регионах, как Китай , Гонконг , Индия , Филиппины , Саудовская Аравия , Сингапур , Тайвань и Вьетнам . Крупные мегаполисы в каждом из этих регионов каждый день придумывают новые идеи и пространства для коворкинга, продвигая новые стартапы и бизнес, чтобы принять эту тенденцию. Исследование, проведенное коммерческой брокерской фирмой JLL, показало, что гибкое рабочее пространство в Азиатско-Тихоокеанском регионе, включая обслуживаемые офисы и коворкинг, выросло на 150% с 2014 по 2017 год.
В странах Тихоокеанского региона, таких как Австралия и Новая Зеландия , коворкинг стал популярным за последние 8 лет, поскольку цены на коммерческие помещения и счета растут, причем коворкинг становится на 25% дешевле для большинства фрилансеров и предприятий.
В Гонконге, например, были созданы десятки коворкинг-пространств, чтобы способствовать быстрорастущему сообществу стартапов; согласно Forbes, это одна из ведущих технологических локаций в мире, наряду с Нью-Йорком и Кремниевой долиной . Коворкинг находится практически во всех районах, где можно найти коворкинг повсюду, в то время как большинство заведений расположено на острове Гонконг и преимущественно в центральных районах и районах Шеунг Ван .
Малазийский состояние в Пенанг , долгое время рассматривали как Силиконовая долина Востока , также наблюдался рост коворкинг пространства. Помимо частных стартапов , правительство штата Пенанг предприняло попытку превратить здания колониальной эпохи в столице Джорджтауна в коворкинг.
Помимо технологических стартапов, коворкинг становится все более распространенным среди цифровых кочевников в Азии. Опрос 2011 года показал, что большинству коллег в настоящее время от двадцати до тридцати лет, средний возраст которых составляет 34 года. Две трети - мужчины, одна треть - женщины. Четверо из пяти сотрудников начали свою карьеру с университетским образованием. Большинство сотрудников работают в творческих отраслях или в новых медиа . Чуть более половины всех сотрудников - фрилансеры.
Коворкинг-пространство в Индии также растет. Согласно отчету CBRE за 2017 год, в Индии работают 350 операторов общих офисов, расположенных в более чем 800 местах. Лизинговая активность операторов коворкингов и бизнес-центров выросла более чем в три раза по сравнению с 2016 годом.
Австралийский рынок также продолжает расти. Глобальные игроки, такие как WeWork и Spaces, вышли на рынок, бросая вызов местным компаниям, принадлежащим и управляемым. Поскольку многие независимые операторы открывают небольшие специализированные сайты (в том числе в сельских и региональных районах большой страны), некоторые более крупные провайдеры расширились по всей стране, при этом расстояние между крупными городами является преимуществом как для поставщика коворкинга, так и для сообщества.
В Индии коворкинг-бизнес очень популярен в мегаполисах, таких как города Индии уровня 2 и 3. В Индии в течение 2017 и 2018 годов наблюдается заметный рост. В то время как в 2017 году арендованная площадь составляла 1,9 млн кв. Футов, в 2018 году она увеличилась более чем в два раза до 3,9 млн кв. Футов. Индия занимает третье место по величине стартап-экосистемы после Китая и США с более чем 5200 стартапами. Сейчас во многих крупных городах, таких как Мумбаи, Хайдарабад, Бангалор, Дели, Ахмедабад, есть места для коворкинга, и их число увеличивается с каждым днем из-за стартапов.
В Европе
В 2017 году Европа заняла третье место в регионе по количеству коворкинг-пространств после США (3205) и Азии (3975).
Франция открыла свое первое пространство для коворкинга в 2008 году, La Cantine, расположенное в Париже .
В настоящее время Великобритания является одной из самых восприимчивых европейских стран к идее совместной работы с особым упором на Лондон . В городе район Шордич является лидером рынка коворкинга не только по большому количеству мест для коворкинга, которые он предлагает, но и по разнообразию существующих мест, отвечающих различным потребностям стартапов, предпринимателей и фрилансеров. Camden Collective - это реконструируемый проект в Лондоне, который переоборудовал ранее пустующие и малоиспользуемые объекты недвижимости, где в 2009 году было открыто первое пространство для коворкинга без проводов и стен.
В июне 2013 года правительство Великобритании объявило, что будет применять принципы коворкинга к новой экспериментальной схеме своей стратегии «Единый государственный сектор», охватывающей 12 местных органов власти в Англии, которая будет поощрять советы к работе с центральными правительственными департаментами и другими органами, с тем чтобы сотрудники разделяют здания. Это позволит властям поощрять сотрудничество, а также повторно использовать или освобождать собственность и землю, которые считаются излишками, в соответствии с потребностями, сокращая расходы и высвобождая землю для местного развития.
Коворкинг также становится все более распространенным явлением в континентальной Европе, и мегаполис стартапов Берлин является основным стимулом для этого развития.
Такая рабочая среда характерна не только для больших городов. Небольшие городские районы с большим количеством молодых и творческих людей и особенно университетские города могут предлагать места для коворкинга, например, Cowork Greifswald в Германии. Ориентировано на сотрудничество между коворкинг-пространствами и академической средой.
В Северной Америке
С тех пор, как в 2005 году Нойберг основал коворкинг-движение, Сан-Франциско продолжает широко присутствовать в коворкинг-сообществе и является домом для растущего числа коворкинг-пространств. Кроме того, в районе залива , Анк Mosoiu создан Tech лиминальный в 2009 году, коворкинг места в Окленде .
Модель коворкинга для офисных помещений чрезвычайно популярна в Майами . Фактически, исследование 2018 года, проведенное Yardi Matrix, признало Майами городом США с наибольшим количеством коворкингов на квадратный фут. Коворкинг также распространился во многих других мегаполисах, таких как Сиэтл, Вашингтон , Портленд, Орегон , Торонто и Уичито, штат Канзас, которые теперь предлагают несколько площадок для коворкинга.
Сообщество коворкинга в Нью-Йорке также быстро развивается в таких местах, как Regus и бизнес-центр Rockefeller Group . Несколько новых стартапов, таких как WeWork , расширяются по всему городу. Спрос на коворкинг в Бруклине районах высок из - за роста в тысячелетней рабочей силе; почти каждый десятый работник в районе Гованус работает из дома. В промышленной зоне Говануса наблюдается всплеск новых стартапов, которые перестраивают старые здания в новые коворкинги. В Бруклине в 2008 году Дженни Невин основала первое в США коворкинг-пространство, ориентированное на экологию, под названием Green Spaces, которое в 2009 году расширилось до Манхэттена и Денвера и стало движущей силой зеленого предпринимательства благодаря сотрудничеству коворкинга. .
Также были созданы новые модели коворкинга, выходящие за рамки первоначальной концепции общего офисного пространства. Например, CoWorking With Wisdom в Беркли, Калифорния , сочетает коворкинг с программами медитации , осознанности и йоги , The Wing был основан для «продвижения определенного типа женщин», а Work and Play в Саут-Ориндж, Нью-Джерси имеет услуги по уходу за детьми для предприимчивых родителей. Коворкинг-пространства с религиозным аспектом включают Epiphany Space, пространство Лос-Анджелеса для художников, и SketchPad, пространство Чикаго для еврейских некоммерческих организаций.
Смотрите также
- Сотрудник (компания)
- Поставщики коворкинга
- Горячий стол
- Кочевник-рабочий
- Совместное использование офиса
- Аутсорсинг
- Сотрудничество
- SOHO Китай
использованная литература
дальнейшее чтение
- ДеГузман, Женевьева В .; Тан, Эндрю I. (август 2011 г.). Работа в UnOffice: Руководство по коворкингу для инди-работников, малого бизнеса и некоммерческих организаций . Ночные совы Press. ISBN 978-1-937-64501-4.
- Джонс, Дрю; Сундстед, Тодд; Бачигалупо, Тони (27.10.2009). I'm Outta Here: как совместная работа делает офис устаревшим . NotanMBA Press. ISBN 978-0982306703.
- Шуэрманн, Матиас (19 февраля 2014 г.). Коворкинг: эффективная бизнес-модель для Plug 'n Play и инди-работников . epubli GmbH.