Бакхед-Виллидж Район - Buckhead Village District

Эта статья про многофункциональную разработку. О районе Атланты, в честь которого названо это развитие, см. Бакхед, Атланта . Для использования в других целях, см Бакхед (значения) .
Логотип Buckhead Atlanta с мая 2011 г.
Логотип Streets of Buckhead до мая 2011 г.

Район Бакхед-Виллидж (ранее называвшийся улицами Бакхед и Бакхед Атланта ) представляет собой запланированный комплекс смешанного использования площадью 9 акров (3,6 га) в районе Бакхед в Атланте , штат Джорджия . Проект представляет собой реконструкцию части района Бакхед-Виллидж, ограниченного Пичтри-Роуд, Э. Пейсс Ферри Роуд, Фарр Роуд и Н. Фултон Драйв. Он расположен всего в 2,1 км от двух самых известных и престижных торговых центров региона, Lenox Square и Phipps Plaza .

История

В мае 2011 года в Сан - Диего -На OliverMcMillan Inc. купил землю от Бена Картера Свойства и приступил к разработке проекта. В том же месяце проект был переименован.

В сентябре 2011 года Макмиллан объявил о дальнейшей отсрочке проекта, и что строительство не начнется до конца первого квартала 2012 года. Макмиллан намеревался инвестировать 300 миллионов долларов для завершения проекта, в который Бен Картер уже вложил 400 миллионов долларов. Общая запланированная застройка была нацелена на 370 квартир, 300 000 квадратных футов (28 000 м 2 ) торговых площадей и 90 000 квадратных футов (8 400 м 2 ) офисных площадей «бутик».

В начале 2013 года после трехлетнего перерыва началось строительство. По состоянию на июль 2014 года проект близился к завершению.

В 1838 году Генри Ирби купил 202,5 ​​акра (81,9 га) вокруг того, что сейчас является деревней Бакхед, у Дэниела Джонсона за 650 долларов. Впоследствии Ирби основал универсальный магазин и таверну на северо-западном углу перекрестка Пичтри-Розуэлл-Пейсз-Ферри.

Чтобы переломить спад в Деревне в 1980-х, были отменены требования к минимальному количеству парковочных мест для баров, что быстро привело к тому, что он стал самой плотной концентрацией баров и клубов в городе, таких как BAR, World Bar, Lulu's Bait Shack, Mako's , Tongue & Groove, Хаос и пивоварня Джона Гарварда. К 1996 году ночная жизнь Бакхед-Виллидж была похожа на «Марди Гра с ночными арестами, рвотой на улицах и [пьяными] девушками из колледжа».

К концу 1990-х годов клиентура менялась, прогулки по улицам и «подвешивание» стали обычным явлением, а преступность росла, иногда с применением насилия. Чтобы улучшить ситуацию, городской совет Атланты издал постановление о закрытии баров в 2:30, а не в 4:00, а получение или продление лицензий на продажу спиртных напитков было затруднено. Большинство баров и ночных клубов закрылись в период с 2000 по 2007 год.

В 2006–2007 годах Бен Картер купил участки в этом районе, чтобы развивать улицы Бакхед . Снос существующих построек начался в августе 2007 года.

Первоначальные планы девелопера Ben Carter Properties, LLC предполагали высококлассную многофункциональную застройку стоимостью 1,5 миллиарда долларов . Улицы Бакхеда были названы «новыми высококлассными магазинами Атланты», так как они должны были включать в себя 600 000 квадратных футов (56 000 м 2 ) эксклюзивных магазинов, 14 ресторанов высокой кухни, два четырехзвездочных отеля, 350 многомиллионных кондоминиумов и класса А. офисное помещение. Он стремился стать самым эксклюзивным торговым районом на юге Соединенных Штатов.

Первоначально запланированное на ноябрь 2009 года торжественное открытие, но к апрелю 2009 года, замедление темпов работы отодвинуло запланированное открытие на осень 2011 года.

2 мая 2011 года компания OliverMcMillan Inc. из Сан-Диего приобрела землю у Ben Carter Properties. Бостонский хедж-фонд Baupost Group LLC должен предоставить 300 миллионов долларов нового капитала.

Оливер Макмиллан планирует изменить большую часть первоначальных планов: они «не стремятся к развитию типа Rodeo Drive» и «уровень ресторанов и розничной торговли может быть несколько другим». Это должна быть «городская деревня», вплетенная в сообщество Бакхед.

Предварительно пересмотренные планы предусматривали строительство 300 000 квадратных футов (28 000 м 2 ) магазинов и ресторанов, 40 000 кв. Футов (3 700 м 2 ) бутик-офисов и два 20-этажных роскошных многоквартирных дома. В планы больше не входят две гостиницы. Проект будет ориентирован не на высококлассные рестораны, а на местных поваров. Система уличной сетки, а также кафе и магазины на уровне улицы должны способствовать доступности пешеходов.

18 сентября 2014 года открылись первые магазины и рестораны.

Арендаторы

Buckhead Atlanta теперь включает 32 розничных магазина и ресторана, и к концу года планируется открыть еще 12 арендаторов.


Еда и напитки

Смотрите также

использованная литература