225 Парк Авеню Юг - 225 Park Avenue South
.jpg)
225 Парк Авеню Юг (первоначально названный Американским Шерстяным Домом по имени арендатора, Американской Шерстяной Компании ) - это комплекс офисных зданий в районе Флэтайрон на Манхэттене , Нью-Йорк . Он расположен на северо-восточном углу Южного Парк-авеню и 18-й Восточной улицы, в двух кварталах к северу от Юнион-сквер . Имущество включает в себя 19-этажную 225-ю Южную Парк-авеню, а также 12-этажную 233-ю Южную Парк-авеню .
Orda Management владеет объектом, который служил временной штаб-квартирой Портовой администрации Нью-Йорка и Нью-Джерси (PANYNJ) с 2001 по 2015 год после того, как ее предыдущая штаб-квартира в бывшем комплексе Всемирного торгового центра была разрушена в результате атак 11 сентября 2001 года . В комплексе также раньше располагалась штаб-квартира Crown Publishing Group .
Дизайн
19-этажное здание 225 Park Avenue South было спроектировано Робертом Хендерсоном Робертсоном из RH Robinson & Sons. Инженером-консультантом был CT Main. 225 имеет общую площадь 537 500 квадратных футов (49 940 м 2 ). Построенный на стальном каркасе с фасадом из известняка, у главного входа 225 на Парк-авеню стоит голова барана. Грузовой подъезд находится на 19-й улице.
У 225 было пять лифтов общего пользования на 1-13 этажи. Было шесть лифтов, предназначенных только для использования компанией и клиентами, два из которых обслуживали подвал через этаж 18, один поднимался на этаж 19, а три - только на этаж 14. Грузовые лифты в задней части, также только для использования компанией / клиентом, их было четыре, причем три из них также предназначались для пассажиров-людей. 14-й этаж использовался как приемная Американской шерстяной компании.
233 Парк Авеню Юг, к северу от 225, был построен примерно в то же время и имеет высоту 12 этажей. 233 имеет латунное кольцо у главного входа.
История
225 Парк Авеню Юг был построен в 1909 году как Американское шерстяное здание. Первоначально его адрес был 225 Четвертая авеню. Старый адрес был сохранен, когда в 1959 году участок Четвертой авеню между 17-й и 32-й улицами был переименован в Южный Парк-авеню.
Капитальный ремонт был запланирован на 2014 год после того, как портовые власти Нью-Йорка и Нью-Джерси освободили помещения. Ремонт был сделан в 2017 году, а затем был рефинансирован. По состоянию на 2017 год 97,9% его площадей сдано в аренду.
Арендаторы
По состоянию на 2017 год в число его арендаторов входили Buzzfeed , Facebook , STV Inc. и семь других арендаторов; первые три занимают самое большое пространство в здании.
Facebook поддерживает офисы в районе Нью-Йорка в этом здании. В 2016 году он подписал договор аренды на 200 000 квадратных футов (19 000 м 2 ) площади в здании, из которых 78 666 квадратных футов (7 308,3 м 2 ) находятся на 17-19 этажах. Его оставшееся пространство находится между 6 и 10 этажами. Buzzfeed также имеет место в здании; в 2014 году она подписала договор аренды на 194 000 квадратных футов (18 000 м 2 ) площадей на этажах с 11 по 16. Штаб-квартира STV Inc. находится в Нью-Йорке в 225.
Исторический
Администрация порта Нью-Йорка и Нью-Джерси ранее располагала своей штаб-квартирой в комплексе 225 Park Avenue South; она переехала туда после того, как предыдущая штаб-квартира, расположенная в здании Всемирного торгового центра 1 в бывшем комплексе Всемирного торгового центра , была разрушена в результате терактов 11 сентября 2001 года . Компания PANYNJ, подписавшая с арендодателем договор аренды на 15 лет и заявившая о своем намерении использовать объект только в качестве временной штаб-квартиры, занимала площади как на 225 Park Avenue South, так и на 233 Park Avenue South, с 315 000 квадратных футов (29 300 м 2 ) сданных в аренду . Офис медицинских услуг находился по адресу 233 Park Avenue South. В 2014 году PANYNJ начал перевод своих сотрудников в 4 Всемирного торгового центра , а в 2015 году штаб-квартира PANYNJ переехала в 4 Всемирного торгового центра. Медицинские офисы остались на 233 Park Avenue South, но в 2016 году правление PANYNJ должно было проголосовать за новое место для этих офисов. Теренс Каллен из Commercial Observer заявил, что Facebook «скорее всего» занял бывшее пространство PANYNJ.
Штаб-квартира Crown Publishing Group находилась по адресу 225 Park Avenue South, занимая площадь 80 000 квадратных футов (7400 м 2 ). Рэндом Хаус получил место, когда приобрел компанию. В 1990 году «Рэндом Хаус» заявил о намерении сдать это помещение в субаренду.
В 1980-х годах американская компания по страхованию жизни Guardian подписала договор аренды на 44 000 квадратных футов (4 100 м 2 ). по адресу 225/233 Park Avenue South, переросшие предыдущие помещения в соседнем главном офисе, в здании компании Germania Life Insurance Company Building и его пристройке. В 1998 году Guardian Life перенесла свою штаб-квартиру в финансовый район Манхэттена.
Исторически American Woolen Company занимала 13-19 этажи.
Рекомендации
Внешние ссылки
Координаты : 40 ° 44′15 ″ с.ш., 73 ° 59′18 ″ з.д. / 40,73750 ° с.ш. 73,98833 ° з.д.