Южный пляж - South Beach

Южный пляж
Вид с воздуха на Южный пляж
Вид с воздуха на Южный пляж
Псевдоним (ы): 
SoBe, Синий и Розовый, Пляж, Американская Ривьера, Солнце и мировая столица развлечений
Страна Соединенные Штаты
Состояние Флорида
округ Округ Майами-Дейд
Город пляж Майами
Районы Саут-Бич
Правительство
 • Мэр Майами-Бич Дэн Гелбер (з)
 • Комиссар округа Майами-Дейд Эйлин Хиггнс (з)
 •  Палата представителей Майкл Грико ( D )
 •  Сенат штата Джейсон Пиццо (з)
 •  Дом США Мария Эльвира Салазар ( R )
численность населения
 ( 2010 )
 • Общий 39 186
Часовой пояс UTC-05 ( EST )
индекс
33139
Код (а) города 305, 786

Саут-Бич , также называемый SoBe , - это район в городе Майами-Бич , штат Флорида , США , расположенный к востоку от города Майами между заливом Бискейн и Атлантическим океаном . Район охватывает Майами-Бич к югу от бульвара Дейд.

Эта область была первой части Майами - Бич , которые будут разработаны, начиная с 1910 - х годов, благодаря усилиям по развитию Карл Г. Фишер , братья LUMMUS и Джон С. Коллинз , последний из которых строительство Коллинза моста при условии , что первая жизненно важная сухопутная связь между материковой частью Майами и пляжами.

За прошедшие годы в этом районе произошли многочисленные искусственные и естественные изменения, в том числе быстро развивающаяся региональная экономика, рост туризма и ураган 1926 года , уничтоживший большую часть этого района. По состоянию на 2010 год в Саут-Бич проживало 39 186 человек.

История

Южный пляж, вид на восток с 15-й улицы возле Вашингтон-авеню с отелями Loews, St.Morritz и Royal Palm на заднем плане.
Типичный зимний день на Южном пляже.
Памятник Барбаре Капитман в парке Ламмус
Ocean Drive на выходных Super Bowl XLI 2007
Оушен Драйв на Южном пляже ночью с участием The Beacon Hotel, The Colony Hotel
Часть южной части горизонта Саут-Бич, если смотреть со стороны залива Бискейн.
Отель Марлин на СоБе

Южный пляж начинался как сельхозугодья. В 1870 году Генри и Чарльз Лам приобрели 165 акров (67 га) для выращивания кокосов . Чарльз Лам построил первый дом на пляже в 1886 году. В 1894 году братья Лам покинули остров, передав контроль над плантацией Джону Коллинзу , который через два года приехал в Саут-Бич, чтобы обследовать землю. Он использовал землю в сельскохозяйственных целях, обнаружил пресную воду и расширил свой участок с 14-й улицы до 67-й в 1907 году.

В 1912 году бизнесмены из Майами, братья Ламмус, приобрели 400 акров (160 га) земли Коллинза, чтобы построить на берегу океана город из скромных домов для одной семьи. В 1913 году Коллинз начал строительство моста из Майами в Майами-Бич. Хотя некоторые местные жители вложили деньги в мост, Коллинзу не хватило денег, прежде чем он смог его достроить.

Карл Г. Фишер , успешный предприниматель, заработавший миллионы в 1909 году после продажи бизнеса Union Carbide , приехал на пляж в 1913 году. Его видение состояло в том, чтобы сделать Саут-Бич успешным городом, независимым от Майами. В этом же году открылся ресторан Joe's Stone Crab. Фишер ссудил Коллинзу 50 000 долларов на строительство моста, строительство которого было завершено в июне 1913 года. Позже Коллинзский мост был заменен Венецианской мостовой .

26 марта 1915 года Коллинз, Ламмус и Фишер объединили свои усилия и включили город Майами-Бич. В 1920 году Дорога графства (переименованная в Дорога Макартура в 1942 году) была завершена. Братья Ламмус продали городу свою собственность на берегу океана, между 6-й и 14-й улицами. По сей день этот район известен как Парк Ламмус .

В 1920 году начался земельный бум в Майами-Бич. Все главные улицы Саут-Бич (5-я улица, Альтон-роуд, Коллинз-авеню, Вашингтон-авеню и Оушен-драйв) были пригодны для автомобильного движения. Население росло в 1920-х годах, и несколько миллионеров, таких как Харви Файерстоун , Джей Си Пенни , Гарри С. Штутц , Альберт Чэмпион, Фрэнк Зайберлинг и Рокуэлл ЛаГорс, построили дома в Майами-Бич. Президент Уоррен Дж. Хардинг останавливался в это время в отеле «Фламинго» , что повысило интерес к этой местности.

В 1930-х годах в Саут-Бич произошла архитектурная революция, принесшая на пляж архитектуру ар-деко , модерна Streamline и Nautical Moderne . Саут-Бич претендует на звание крупнейшей в мире коллекции архитектуры Streamline Moderne в стиле ар-деко. Нейпир, Новая Зеландия , еще один известный город в стиле ар-деко, архитектурно сопоставим с Майами-Бич, поскольку он был перестроен в стиле зиккурат в стиле ар-деко после разрушенного землетрясением в 1931 году.

К 1940 году на пляже проживало 28000 человек. После атаки 7 декабря 1941 года на Перл-Харбор армейский авиационный корпус принял командование над Майами-Бич. В том году туризм привел в Саут-Бич почти два миллиона человек.

В 1964 году Саут-Бич стал еще более известным, когда Джеки Глисон принес свой еженедельный развлекательный сериал « Шоу Джеки Глисона» для записи на пленку, что является редкостью в индустрии. С середины 1960-х и до 1980-х годов Саут-Бич использовался как пенсионное сообщество с большинством его отелей на берегу океана и многоквартирных домов, заполненных пожилыми людьми, живущими с небольшими фиксированными доходами. В этот период также появились «кокаиновые ковбои», торговцы наркотиками, которые использовали этот район в качестве базы для своей незаконной наркоторговли. Scarface , выпущенный в 1983 году, олицетворяет эту деятельность. Кроме того, в телешоу «Вайс Майами» Южный пляж использовался в качестве фона для большей части съемок. Несколько повторяющейся темой ранних эпизодов «Вайс Майами» были головорезы и наркоманы, забаррикадировавшиеся в ветхих или пустых зданиях. В эти сцены пришлось внести лишь незначительные изменения, потому что некоторые здания на Южном пляже в то время находились в плохом состоянии.

Хотя многие уникальные здания в стиле ар-деко, такие как отель New Yorker, были утеряны застройщиками в годы до 1980 года, этот район был сохранен как единое целое Барбарой Баер Кэпитман и группой активистов, которые возглавили движение за размещение почти одна квадратная миля Южного пляжа в Национальном реестре исторических мест . Архитектурный район Майами - Бич был назначен в 1979 году.

До появления полиции Майами Саут-Бич считался очень бедным районом с очень высоким уровнем преступности. Сегодня он считается одним из самых богатых и процветающих коммерческих районов на пляже. Несмотря на это, бедность и преступность все еще существуют в некоторых изолированных местах, прилегающих к этому району.

В 2009 году Натали О'Нил из « Майами Нью Таймс» сказала: «До 1980-х годов Майами-Бич представлял собой своеобразную смесь преступников, кубинцев и маленьких старушек. Затем сюда приехали красивые люди». В конце 1980-х годов в Саут-Бич началось возрождение, когда сюда перебрался приток профессионалов модной индустрии. В 1989 году Ирен Мари приобрела апартаменты Sun Ray (запечатленные в сцене с бензопилой в фильме « Лицо со шрамом» ), расположенные на Оушен-драйв, и открыла « Ирен Мари Моделс» .

Томасу Крамеру приписывают начало строительного бума в Саут-Бич, что привело к облагораживанию этого района. Сейчас это популярное место проживания для богатых. Квартиры в элитных многоэтажках продаются за миллионы. Есть ряд громких критиков развития событий. Высотные и плотные дома высмеиваются как «бетонные джунгли». Однако даже критики признают, что застройка превратила этот район в удобный для пешеходов район с низким уровнем преступности.

Стойка спасателей в Lummus Park

Сегодня

Как днем, так и с наступлением темноты район Саут-Бич в Майами-Бич является крупным развлекательным центром с сотнями ночных клубов , ресторанов , бутиков и отелей . Этот район пользуется популярностью у туристов из Канады , Европы , Израиля и всего Западного полушария , у некоторых из них есть постоянные или вторые дома . Саут-Бич также посетили многие американские и иностранные туристы, о чем свидетельствует тот факт, что практика принятия солнечных ванн топлесс женщинами на пляже и в нескольких бассейнах отелей в Майами-Бич считается местными гражданами более снисходительными, чем на Майами-Бич. большинство пляжей Соединенных Штатов, и, несмотря на то, что эта практика не была официально узаконена местными властями , она продолжает широко распространяться .

Различное происхождение жителей Саут-Бич очевидно из-за того, что говорят на многих языках . В 2000 году 55% ​​жителей города Майами-Бич говорили на испанском как на первом языке , в то время как английский был первым языком для 33% населения. На португальском (в основном на бразильском португальском ) говорят 3% жителей, на французском (включая канадский французский ) говорят 2%, а на немецком - 1%. На итальянском , русском , идише и иврите говорят менее 1%.

Еще одним уникальным эстетическим атрибутом Саут-Бич является наличие нескольких красочных и уникальных стендов, используемых спасателями Майами-Бич на Саут-Бич. После урагана «Эндрю» архитектор Уильям Лейн пожертвовал городу свои дизайнерские услуги и добавил новые остановки в дизайнерских турах в виде спасательных вышек. Его башни мгновенно стали символами возрожденного города Майами-Бич.

ЛГБТ-сообщество

Саут-Бич считается центром жизни ЛГБТ. В 80-х и 90-х годах Саут-Бич был центром веселой и ночной жизни Флориды. Здесь расположено множество отелей, клубов и ночных клубов, обслуживающих ЛГБТ-сообщество. Оушен Драйв - это популярное место для общения, а на Линкольн-роуд есть магазины и коктейли для ЛГБТ . Художественный музей Мир Эротический на South Beach считается местным фаворитом для посещения.

Южный пляж также является местом проведения мероприятий Pride Parade и Pride Festival во время Pride Week ежегодного празднования Pride в Майами-Бич. Оба мероприятия проходят через Оушен Драйв с пятой по пятнадцатую улицу. Miami Beach Pride был запущен в 2009 году и теперь ежегодно привлекает в Саут-Бич более 130 000 человек.

Полемика

В 2009 году ACLU начала расследовать случаи преследования геев полицией Майами-Бич за домогательства. В феврале 2010 года ACLU объявил, что подаст в суд на город Майами-Бич за продолжающиеся преследования и аресты геев в общественных местах. Согласно ACLU , полиция Майами-Бич не раз арестовывала геев за то, что они просто выглядели «слишком геями».

На встрече с местными лидерами геев начальник полиции Майами-Бич Карлос Норьега заявил, что инциденты были изолированными, и пообещал повысить разнообразие тренингов для полицейских. Он также объявил, что капитан, которая является лесбиянкой, вскоре будет переведена в отдел внутренних дел для рассмотрения жалоб на сотрудников полиции, обвиняемых в преследовании геев. Некоторые члены комитета скептически отнеслись к утверждению Норьеги о том, что недавний случай не свидетельствует о более серьезной проблеме в МБПГ, и привели примеры других случаев.

География

Саут-Бич пересекают многочисленные улицы, идущие с востока на запад, начиная с Бискейн-стрит, ныне широко известной как Саут-Пуэнт-Драйв, в одном квартале к югу от Первой улицы и в значительной степени пешеходной Линкольн-роуд (идущей параллельно между 16-й и 17-й улицами). Он также имеет 13 основных дорог и проспектов, идущих с севера на юг, которые со стороны залива Бискейн проходят через Бэй-роуд, Вест-авеню, Алтон-роуд , Ленокс-авеню, Мичиган-авеню, Джефферсон-авеню, Меридиан-авеню, Евклид-авеню, Пенсильвания-авеню, Дрексел. Авеню, Вашингтон-авеню , Коллинз-авеню ( State Road A1A ) и Ocean Drive . В районе Коллинз-Парка есть три меньших проспекта (которые не проходят по всей длине Южного пляжа): Парк, Либерти и Джеймс. Большинство местных жителей согласны с тем, что северная граница Саут-Бич проходит по бульвару Дейд от Линкольн-роуд на стороне залива и направляется с востока на северо-восток, пока не соединится с 24-й улицей, которая образует северную границу со стороны океана.

Окрестности и острова

Климат

Согласно системе классификации климата Кеппен-Гейгера, его климат считается тропическим муссонным (Am).

Климатические данные для Южного пляжа
Месяц Янв Фев Мар Апр Может Июн Июл Авг Сен Октябрь Ноя Декабрь Год
Средняя высокая ° F (° C) 75
(24)
75
(24)
79
(26)
82
(28)
84
(29)
88
(31)
90
(32)
90
(32)
88
(31)
84
(29)
81
(27)
77
(25)
83
(28)
Средняя низкая ° F (° C) 59
(15)
61
(16)
64
(18)
68
(20)
72
(22)
75
(24)
75
(24)
77
(25)
75
(24)
72
(22)
66
(19)
61
(16)
69
(20)
Среднее количество осадков в дюймах (мм) 2,4
(62)
2,4
(61)
2,4
(60)
3,0
(77)
5,9
(150)
8,5
(215)
5,5
(140)
6,2
(157)
7,5
(191)
6,5
(166)
3,5
(89)
2,1
(54)
55,9
(1422)
Средние дождливые дни 7 6 6 5 11 16 16 18 17 14 9 6 131
Среднее количество солнечных часов в день 7 8 9 10 10 9 10 9 9 8 7 7 9
Источник: Weather2Travel
Майами-Бич средняя температура морской воды
Янв Фев Мар Апр Может Июн Июл Авг Сен Октябрь Ноя Декабрь
24 ° C (75 ° F) 24 ° C (75 ° F) 24 ° C (75 ° F) 25 ° С (77 ° F) 27 ° С (81 ° F) 28 ° С (82 ° F) 29 ° С (84 ° F) 30 ° С (86 ° F) 29 ° С (84 ° F) 28 ° С (82 ° F) 26 ° С (79 ° F) 25 ° С (77 ° F)

Парки

Еврейский музей Флориды на Вашингтон-авеню и 3-й улице
  • Парк Коллинз - Коллинз-авеню и 21-я улица
  • Парк фламинго - между Мичиган-авеню и Меридиан-авеню, от 11-й улицы до улицы Эспаньола.
  • Lummus Park - Ocean Drive с 5-й по 14-ю улицу
  • Парк Мориса Гибба - Purdy Ave и Dade Blvd
  • Гольф-клуб Майами-Бич - Alton Road и W 23rd St
  • Парк Саут-Пуэнт - Вашингтон-авеню и Саут-Пуэнт-Д-р
  • Вашингтонский парк - Вашингтон-авеню и 2-я улица

Транспорт

Саут-Бич, наряду с несколькими другими районами Большого Майами (такими как Даунтаун и Брикелл ), является одним из районов, где образ жизни без автомобилей является обычным явлением. Многие жители Саут-Бич передвигаются пешком, на велосипеде, мотоцикле, троллейбусе, автобусе или такси, поскольку район очень городской и удобен для пешеходов . Линкольн-роуд , Оушен-драйв , Вашингтон-авеню и Коллинз-авеню - популярные улицы с магазинами, ресторанами и развлечениями для пешеходов. Линкольн-роуд - это пешеходная торговая улица, а на Коллинз-авеню около 5-й улицы - в основном высококлассные магазины.

В этом районе часты автомобильные пробки, поэтому передвижение по Саут-Бич на машине часто бывает сложнее, чем просто ходьба или езда на велосипеде. Недавно Майами-Бич начал велосипедные инициативы по продвижению общегородских велосипедных парковок и велосипедных дорожек , которые сделали велосипедный спорт гораздо более популярным среди жителей и туристов. Venetian Causeway , например, популярный велосипед пригородный маршрут , который соединяет South Beach до центра города.

Общественный транспорт в Саут-Бич, как и в Даунтаун и Брикелл , интенсивно используется и является жизненно важной частью жизни Саут-Бич. Хотя в Саут-Бич нет прямых станций Metrorail , многочисленные линии Metrobus (управляемые Miami-Dade Transit ) соединяются с центром Майами и Metrorail (например, с линиями Metrobus S и 120). До международного аэропорта Майами можно быстро добраться от нескольких автобусных остановок в районе Саут-Бич на экспрессе Airport-Beach Express (линия метро 150). Эта поездка стоит 2,35 доллара и отправляется каждые 30 минут с 6:00 до 23:00, семь дней в неделю.

Различные маршруты троллейбусов города Майами-Бич обеспечивают бесплатный проезд по Южному пляжу и соединяют его с другими основными районами Майами-Бич: Южный пляжный маршрут проходит по Южному пляжу, Мидл-Бич-петл соединяет Южный пляж с главной улицей Мид-Бич (41-я улица). ) через State Road A1A и по 41-й улице, а Collins Express соединяет Южный пляж с Мид-Бич и Северным пляжем через State Road A1A. Использование Collins Express для подключения к North Beach Loop позволяет бесплатно путешествовать от South Beach до нескольких районов North Beach. Все четыре линии троллейбуса работают с 8 утра до полуночи в воскресенье и с 6 утра до полуночи в остальные дни недели.

Образование

Начальные школы

Государственные школы

Государственные школы округа Майами-Дейд управляют районными государственными школами:

  • Начальная школа Саут-Пуэнт
  • Начальная школа Файнберга-Фишера

Частные школы

  • Первая пресвитерианская международная христианская школа
  • Дневная школа Гордона (еврейская)
  • Школа Прима Каса Монтессори

Вузы

Государственные школы округа Майами-Дейд управляют районными государственными школами:

Колледжи и университеты

Культурные учреждения

Фестивали и события

Библиотеки

Музеи и исторические места

Места поклонения

Храм Эману-Эль на Вашингтон-авеню
  • Общественная церковь Майами-Бич
  • Пятидесятническая Церковь Бога
  • Церковь Святой Франсис де Сэйлс
  • Храм Бет Шмуэль

Театры и исполнительское искусство

Здание балета Майами Сити

Коммерческие и другие направления

Линкольн-роуд

Линкольн-роуд - это пешеходный центр под открытым небом , который считается главным торговым районом Саут-Бич. В то время как Линкольн-роуд когда-то была довольно заброшенной, в 1980-х годах она начала возрождаться как центр искусства и культуры. Со своими уникальными бутиками и ресторанами он обладает «эзотерическим шиком, который сохраняет его модную привлекательность». Он проходит параллельно между 16-й и 17-й улицами и охватывает пляж с востока на запад. Линкольн-роуд была полностью доступна для автомобильного движения до 1950-х годов, когда автомобильный доступ был ограничен от Альтон-роуд до Бискейн-Бэй на западном конце и Вашингтон-авеню до пляжа на восточном конце Линкольн-роуд, а торговый центр Lincoln был ограничен для пешеходов, простирающихся от Альтон-роуд до Вашингтон-авеню. Среди ресторанов конца 1990-х на Линкольн-роуд был один, принадлежавший актеру Майклу Кейну и управляемый одной из его дочерей. Ресторан с тех пор закрыт. Совет по сохранению Майами-Бич одобрил закрытие автомобильного движения в западной части Lincoln Mall в пользу ремонта здания SunTrust, включая строительство гаража на Линкольн-роуд, 1111 . Несколько других автостоянок поблизости значительно облегчают торговлю.

Оушен Драйв

Оушен Драйв - самая восточная улица в Саут-Бич, она берет начало от Саут-Пуэнт-Драйв до 15-й улицы и идет с севера на юг. Оушен Драйв отвечает за эстетику Южного пляжа, которую ожидают большинство приезжих. Это популярный туристический район. Он также является домом для нескольких ресторанов (в том числе «Рыба по имени Авалон», «Mango's» и популярный на MTV «Кливлендер») и место бывшего особняка Джанни Версаче на берегу океана.

Коллинз-авеню

Коллинз-авеню проходит параллельно Оушен-драйв, в одном квартале к западу. Это также государственная дорога A1A . Коллинз является домом для многих исторических отелей в стиле ар-деко и нескольких ночных клубов на севере, в том числе Mynt и Rokbar.

Española Way

Уэй Эспаньола, который проходит от Коллинз-авеню до Пенсильвания-авеню, был задуман NBT Рони (прославившимся отелем Roney Plaza) в 1925 году как «Историческая испанская деревня» по образцу романтических средиземноморских деревень Франции и Испании. Сегодня он состоит из ресторанов, баров, художественных галерей и необычных магазинов.

Alton Road

Алтон-роуд - главная улица Вестсайда с севера на юг, расположенная в 1-3 кварталах от залива Бискейн. На той части, которая пересекает Саут-Бич, на дороге расположено множество местных предприятий, включая химчистки, небольшие мебельные магазины, небольшие продуктовые рынки, несетевые рестораны и рестораны быстрого питания. Он в основном жилой, когда пересекает Мичиган-авеню к северу от Саут-Бич.

Вашингтон-авеню

Вашингтон-авеню - одна из самых известных улиц Саут-Бич. Параллельно с Оушеном и Коллинзом Вашингтон известен своими крупнейшими и самыми популярными ночными клубами в мире, такими как Cameo и Mansion. В «сезон» улица загружена машинами до раннего утра (до 6 утра) каждую ночь недели. В 1990-х годах, когда Саут-Бич превратился в место ночного клуба, его магнаты ночных клубов включали Ингрид Касарес, среди инвесторов которой была певица Мадонна. Вашингтон-авеню также является домом для бесчисленных магазинов, отелей и таких известных архитектурных объектов, как храм Эману-Эль.

Коридор Западного проспекта

Коридор West Avenue простирается от 5-й улицы на север до 17-й улицы и ограничен восточной стороной Альтон-роуд и заливом Бискейн. Развитие коридора Уэст-авеню началось в 1920-х годах, когда на берегу залива Бискейн были построены три грандиозных отеля: Flamingo, Fleetwood и Floridian. Аль Капоне и отдыхающие миллиардеры Золотого века сделали эти отели своим зимним убежищем. К 1950-м годам отели пришли в упадок, и туристы покинули эту сторону Южного пляжа в пользу океана.

Все три объекта недвижимости вместе с остальной частью Коридора с тех пор превратились в жилой район смешанного использования для среднего класса. Каждое прошедшее десятилетие добавлялись новые архитектурные стили, которые увеличивали разнообразие и привлекательность района. Удобства для жителей и гостей включают магазины, молитвенные дома, кафе, рестораны, парки и тренажерные залы.

Сегодня коридор Вест-авеню - одно из самых желанных мест для жизни в Майами-Бич. Отдыхающие, домовладельцы и арендаторы могут найти жилье в любом стиле в этом районе, который поддерживает сочетание домов на одну семью, оригинальных зданий в стиле ар-деко, средних и современных многоэтажных домов MiMo.

В Коридоре проживает почти 10 000 жителей, более 40 различных кондоминиумов, несколько домов на одну семью и ряд сдаваемых в аренду зданий. Район изменился с годами. Недавняя перепись показывает, что этот район намного моложе и более круглый год, чем в прошлые годы. До него легко дойти пешком, так как это тихий район, недалеко от многих достопримечательностей - парка Фламинго, Линкольн-роуд, океана, ночных клубов на Оушен-Драйв и Вашингтон-авеню, рынка Whole Foods Market, Publix и множества ресторанов.

Расположенный на 10-й улице и Вест-авеню, The Shoppes at West Avenue, построенный почти 12 лет назад компанией Gumenick Properties, является местом деловой активности, дополняющим жилой район. Есть гараж, замаскированный архитектурой, а на цокольном этаже расположены такие магазины, как Starbucks, один из самых соседских на пляже, Oliver's Bistro, местное «заведение» с европейским чутьем под присмотром приветливого и любезного владельца Хагена. Таудт, химчистка, ветеринарная клиника Саут-Бич, спа-салон, дизайнерский массаж и другие предприятия.

Добавляет привлекательности район его близость к районам к югу от Пятого, Сансет-Харбор, Бель-Айл, Венецианские острова и Норт-Бэй-роуд. На юге Пятой общины находится высоко оцененная начальная школа Саут-Пуэнт, школа с рейтингом «А», которая может похвастаться столь желанной программой Международного бакалавриата®.

Можно сказать, что Коридор прошел полный круг - намерения предков заключались в том, чтобы создать волшебный образ жизни в тропическом раю, а жители, которые теперь живут вдоль залива, продолжают этот образ жизни.

Галерея

В популярной культуре

Фильм

Телевидение

Смотрите также

использованная литература

Примечания

Библиография

внешние ссылки

Координаты : 25.781875 ° N 80.136262 ° W 25 ° 46′55 ″ с.ш. 80 ° 08′11 ″ з.д. /  / 25.781875; -80.136262