Гарантия кредита - Loan guarantee

"Co-Sign" перенаправляется сюда. Чтобы узнать о песне, см. Co-Sign (песня) .

В сфере финансов гарантия ссуды - это обещание одной стороны ( поручителя ) принять на себя долговые обязательства заемщика в случае дефолта этого заемщика . Гарантия может быть ограниченной или неограниченной, при этом гарант несет ответственность только за часть или за весь долг.

Гарантии по частным кредитам

Выделяют два основных типа:

  1. Поручитель ипотеки
  2. Беззалоговый поручительский заем

Поручитель ипотеки

Популярно среди молодых заемщиков, у которых нет большого накопленного депозита и которым необходимо взять взаймы до 100% стоимости недвижимости для покупки недвижимости. Как правило, их родители предоставляют кредитору гарантию покрытия любого дефицита в случае дефолта.

Есть три основных типа

  1. Гарант ипотеки - как правило, родитель или близкий член семьи гарантирует ипотечный долг и покрывает обязательства по выплате в случае дефолта заемщика.
  2. Семейная компенсационная ипотека - как правило, родитель или дедушка или бабушка помещают свои сбережения на счет, связанный с ипотечной ссудой заемщика. Они не получают процентов на эти сбережения при компенсации ипотечного кредита, но смогут получить свои деньги обратно в полном объеме, как только ипотека будет выплачена до 70-80% рыночной стоимости собственности.
  3. Ипотека семейного депозита - член семьи помещает депозит на специальный сберегательный счет, который хранится в качестве обеспечения по закладной собственности. По этому депозиту выплачиваются проценты, но если заемщик не выполняет свои платежи, деньги будут сняты с этого сберегательного счета.

Беззалоговый поручительский заем

Необеспеченный личный кредит , который пользуется популярностью у заемщиков , которые имеют плохой кредитный рейтинг . Они также требуют от гаранта выполнения обязательств заемщика в случае невыполнения им своих обязательств по выплате кредита.

Государственные гарантии по кредитам

Этот термин может использоваться для обозначения правительства, которое берет на себя частные долговые обязательства в случае дефолта заемщика . Большинство программ гарантирования кредитов создаются для исправления предполагаемых сбоев рынка, из- за которых мелкие заемщики, независимо от кредитоспособности , не имеют доступа к кредитным ресурсам, доступным для крупных заемщиков.

Кредитные гарантии также могут быть распространены на крупных заемщиков по соображениям национальной безопасности, чтобы помочь компаниям в основных отраслях промышленности или в ситуациях, когда банкротство крупной компании нанесет ущерб экономике в целом, например, Chrysler Corporation , одной из «большой тройки». Американские производители автомобилей получили гарантию по кредиту в 1979 году на фоне почти полного краха и лоббирования интересов трудящихся. Ссуды предоставляются частными кредиторами с оговоркой, что правительство выплатит ссуды, если компания не выполнит своих обязательств. Крайслер не пошел на дефолт. Другим примером было создание Совета по чрезвычайным гарантиям ссуд для администрирования гарантий правительства США по ссудам на сумму 250 миллионов долларов, предоставленных частным кредиторам от имени Lockheed в 1971 году. Программа завершилась в 1977 году, когда Lockheed реструктурировала свой долг своим 24 кредитным банкам. Более 30 миллионов долларов в виде комиссионных за гарантийные обязательства, уплаченных Lockheed и ее кредиторами совету директоров, привели к тому, что более 29 миллионов долларов были переведены в казначейство США.

Государственные программы и агентства

Болгария

Нидерланды

Великобритания

Соединенные Штаты

Смотрите также

Рекомендации