Свободная экономическая зона Инчхон - Incheon Free Economic Zone

Инчхон свободная экономическая зона (IFEZ), расположенная в Инчхоне , Южная Кореей является корейской Свободной экономической зоной , которая состоит из трех областей Сонгды , Cheongna , и остров Yeongjong и имеет общую площадь 51,739 акров (209,38 км 2 ) . Цель IFEZ - превратить эти три области в центры логистики, международного бизнеса, отдыха и туризма для региона Северо-Восточной Азии. Свободная экономическая зона Инчхона была официально объявлена ​​корейским правительством в августе 2003 года. IFEZ планировался как автономный жилой и деловой район с воздушным и морским транспортом, логистическим комплексом, международным бизнес-центром, финансовыми услугами, жилыми домами, школами и больницы, торгово-развлекательные центры.

Цель

Инчхон свободная экономическая зона (IFEZ) была создана с целью его становится одним из будущего трех крупнейших экономических зон в мире. Для достижения цели существует три этапа: этап развития инфраструктуры, этап разработки проекта и этап завершения проекта. Период времени для этапа развития инфраструктуры был с 2003 по 2009 год, а период времени для этапа разработки проекта - с 2010 по 2014 год. Ожидается, что заключительный этап будет завершен к 2020 году. Первый этап предназначен для строительства инфраструктуры, а второй этап - «расширение инфраструктуры для образования, здоровья и отдыха, а также привлечение отечественного и международного бизнеса». Заключительный этап - реализация цели проекта по созданию трех крупнейших экономических зон в мире.

Инвестиционные стимулы

Чтобы привлечь множество отечественных и международных предприятий, предоставляются три типа стимулов: снижение налогов, имущественная поддержка и субсидии. В течение нескольких лет с доходов юридических и физических лиц не взимаются налоги. Правительство области не взимает налог на приобретение свыше 15 лет и налог на имущество свыше 10 лет. После 10 лет работы без взимания налога на имущество с предприятий взимается только 50% налога на имущество в течение трех лет. Период корпоративного и индивидуального подоходного налога, взимаемого национальным правительством, варьируется в зависимости от размера и типов бизнеса, перемещающегося в округ. Для компаний, арендующих офис, не менее 50% снижения арендной платы может быть предоставлено компаниям, подпадающим под следующие критерии: «норма иностранных инвестиций от 5 до 10 миллионов долларов», «Средняя ежедневная занятость 100-200 человек», «Более 50. % продукции в виде экспорта, закупки национальных деталей и сырья от 50 до 75% »и« От 50 до 75% продукции от экспорта ». Если у хозяйствующего субъекта более 30% иностранных инвестиций, работодатели и сотрудники Организация может претендовать на следующие льготы: субсидии на размещение, субсидии на объекты, субсидии на образование, субсидии на трудоустройство, компенсацию в результате продвижения по службе, субсидии на передачу бизнеса и субсидии на финансирование.

Новый город Сондо

Международный город Сонгдо начал застройку в 1994 году и строится на мелиорированной земле . Он призван стать центром бизнеса, центром международной торговли, районом технологий, основанных на знаниях, и местом для жизни.

В августе 2009 г. Инчхон принимал Глобальную ярмарку и фестиваль 2009 г. Инчхон, Корея, в городе Нью-Сонгдо в течение 80 дней.

ОСОБЕННОСТИ МАСТЕР-ПЛАНА SONGDO IBD

  • Размер застройки: 13 162 акра (53,26 км 2 )
  • Планируемая численность населения: 252 000 человек.
  • Срок строительства: 1994 ~ 2015 гг.
  • новый город площадью 100000000 квадратных футов (9 300 000 м 2 ) на 150 акрах (0,61 км 2 )
  • Коммерческие 40 миллионов SF
  • Жилой 35 миллионов SF
  • Розничная торговля 10 миллионов SF
  • Гостиничный бизнес 5 миллионов SF
  • общественное пространство 10 миллионов SF
  • 68-этажная торговая башня Северо - Восточной Азии , которая станет самым высоким зданием в Корее.
  • Songdo Convensia, действующий как главный конференц-центр Инчхона, является крупнейшим внутренним пространством Кореи без колонн.
  • 600 акров (2,4 км 2 ) открытого пространства, включая Центральный парк площадью 100 акров (0,40 км 2 ).
  • Центр искусств Инчхона, культурный комплекс, в котором расположены концертный зал, оперный театр, музей современного азиатского искусства, консерватория музыки, школа дизайна, резиденция художника и библиотека.
  • Джек Никлаус Гольф - клуб Корея , разработанное совместно с Kitson Partners, есть поле для гольфа, клуб и фитнес - центр , расположенный на 228 акров (0,92 км 2 ) сайт , который также будет включать в себя виллы и кондоминиумы.
  • Государственные и частные школы, включая Международную школу Сонгдо (ISS) для учащихся от детского сада до средней школы.
  • Международная городская больница Сонгдо.

Международный деловой район

Этот проект состоит из конференц-центра Songdo Convencia, торговой башни Северо-Восточной Азии (NEATT), множества офисных зданий и поля для гольфа Джека Никлауса на 1364 акрах (5,52 км 2 ). Прогнозируемый бюджет составляет примерно 22 миллиарда долларов. Застройщик - NSIC, совместное предприятие GALE и POSCO .

Songdo Convencia строился с марта 2005 года и был завершен к началу 2009 года. Это первый проект Songdo, получивший сертификат LEED. NEATT строится с февраля 2007 года, и первая очередь будет завершена к концу 2009 года. Он будет состоять из 65 этажей на высоте примерно 300 метров. Также строится центральный парк, который будет на 10% меньше международного города Сонгдо. В нем будут находиться музей, ботанический сад и искусственное озеро. Открытие намечено на июнь 2009 года.

Инчхонская башня

Башня Инчхон будет расположена в Строительной зоне 11. Предлагается 151-этажная башня высотой 610 метров, но правительство Инчхона отменило план из-за финансовых проблем.

Инчхонский мост

Мост Инчхон - это мост длиной 12,3 км (7,6 мили), соединяющий международный город Сонгдо и остров Ёнджонг. Строительство завершено в 2009 году.

Международная больница Инчхон

В 2014 году в новом комплексе города Сонгдо в Инчхоне появится больница.

Согласно меморандуму о взаимопонимании, больница на 600 коек станет первым прибыльным медицинским институтом в Корее с крупными иностранными инвестициями. Его стоимость оценивается в 400 миллиардов вон.

Больница будет построена на участке площадью 80 000 квадратных метров, а строительство завершится к концу 2016 года.

Остров Ёнджон

К 2020 году международный город Ёнджон, занимающий территорию в 34 183 акра (138,33 км 2 ) и расположенный вокруг международного аэропорта Инчхон, будет преобразован в экологически чистый город-аэропорт. Это будет функциональный город с жилыми помещениями для персонала и посетителей аэропорта, а также с логистикой. , торговые и дистрибьюторские объекты. Йонгджонг обеспечит оптимальные условия для логистики, туризма и отдыха в сочетании с международным аэропортом Инчхон.

  • Размер застройки: 34 183 акра (138,33 км 2 )
  • Планируемая численность населения: 144 800 человек.
  • Продолжительность: 2002 ~ 2016 гг.

Cheongna

Район Чхонна , расположенный на материке, прилегающей к острову Йонджонг, будет сосредоточен на развлечениях и будет включать тематический парк мирового класса. Это также будет жилой район со спортивными сооружениями, цветоводческий комплекс и деловой район, специально предназначенный для международных финансов.

  • Размер застройки: 4394 акра (17,78 км 2 )
  • Планируемая численность населения: 90 000 человек.
  • Продолжительность: 2004 ~ 2008 гг.

Рекомендации