Greenhills (многофункциональная застройка) - Greenhills (mixed-use development)

Зеленые холмы
Логотип Greenhills
Greenhills Shopping Center.jpg
Место нахождения Гринхиллз , Сан-Хуан , Метро Манила , Филиппины
Координаты 14 ° 36′06,26 ″ с.ш. 121 ° 02′59,42 ″ в.д. / 14.6017389 ° с.ш.121.0498389 ° в. / 14.6017389; 121,0498389 Координаты: 14 ° 36′06,26 ″ с.ш. 121 ° 02′59,42 ″ в.д. / 14.6017389 ° с.ш.121.0498389 ° в. / 14.6017389; 121,0498389
Владелец Ortigas & Company
Music Museum Group (управление Promenade & Theater Mall )
Кол-во магазинов и услуг 2000+ (2014)
Кол-во этажей Главный торговый центр: 2
Расширение основного торгового центра: 7 + 3 для подземной автостоянки
Торговый центр
Virra: 4 Shoppesville: 3
Променад: 2
Театральный центр: 2
Unimart: 2
Доступ к общественному транспорту Автобусная развязка  11  Гринхиллс
Веб-сайт greenhills.com.ph

Greenhills , ранее и до сих пор широко известный как торговый центр Greenhills , представляет собой многофункциональный торговый, жилой и развлекательный комплекс площадью 16 гектаров, расположенный в Гринхиллс , Сан-Хуан , Метро Манила , Филиппины. Он принадлежит и управляется Ortigas & Company с торговым комплексом, содержащим более 2000 магазинов.

История

The Greenhills Theater Mall в 2012 году

Зачатие

В 1966 году начались планы по строительству торгового центра Greenhills, которые последовали за двухлетним исследованием проектов общественного развития в различных частях мира. Концепцию представил филиппинский архитектор Хуан Накпил .

1970-е по 1980-е годы

Торговый центр Greenhills открылся в начале 1970-х годов и был одним из первых торговых центров на Филиппинах. В торговом комплексе располагались торговые центры, Virra Mall и Shoppesville, Manilabank, PCIB (ныне BDO), аркады Padilla и Crossroads, театр Greenhills, боулинг Greenhills и супермаркет Unimart. Все эти помещения были сданы в аренду другим компаниям, кроме театра. Эти компании, в свою очередь, сдают помещения в аренду мелким розничным торговцам.

В 1980-х годах Гринхиллс был местом, где можно было проводить время по выходным, особенно для молодежи, которая часто посещала торговый центр Virra Mall, чтобы делать покупки, смотреть фильмы, обедать, посещать видео-галереи и ходить в магазины товаров для хобби в Шопсвилле. Мюзик-холл и концертный зал Annapolis Live также часто посещаются. Позже в Гринхиллс начали прорастать тяньги или небольшие ларьки. Они начинали с ежегодных базаров во время рождественских праздников, но со временем их число увеличилось, и их деятельность стала круглогодичной.

Перепланировка

Гринхиллс в 2008 году.

Срок действия большей части аренды истек к 2002 году, и большинство компаний, которым были сданы помещения в аренду, не производили каких-либо значительных улучшений или обновлений, поскольку их договоры аренды истекали. Greenhills потеряла арендаторов и посетителей, так как другие торговые центры открылись в других частях Метро Манилы . Компания Ortigas & Company изначально планировала продать комплекс, но отказалась от этого и начала реконструировать комплекс самостоятельно. В конце 2001 года была создана новая команда менеджеров для содействия реконструкции комплекса.

Среди первых реконструкций была реконструкция театра Гринхиллс в торговый центр Greenhills Theater. Торговый центр Greenhills Theater Mall был вновь открыт для публики 27 января 2002 года. Ранее здание, в котором размещались два театра, почти не использовалось, иногда открываясь только для особых мероприятий корпораций и христианских сообществ.

Торговый центр Virra также был отремонтирован с января по декабрь 2005 года. Бывший торговый центр Virra, построенный в 1975 году по скульптурному проекту архитектора Хосе Мария Сарагоса , был снесен в январе 2005 года.

Другой проект реконструкции, состоящий из двух этапов стоимостью около 25 миллиардов фунтов стерлингов, был начат в 2010 году. Первый этап был завершен в 2013 году с введением дополнительных парковок и торговых площадей, кинотеатров и 53-этажного жилого кондоминиума The Viridian с оборотом в жильцы сделали в апреле 2016 года. Новый перемещенный Unimart, занимающий первые два уровня (включая Anson's) нового здания Greenhills Carpark Building, построенного рядом с одноэтажной площадкой Unimart, открытой 2 июля 2017 года. расширение главного торгового центра Greenhills.

Парковка в Аннаполисе была снесена, чтобы освободить место для строительства The Connor, его второй жилой башни в комплексе. Фудкорт V-Mall был закрыт и теперь превращен в новую зону с ресторанами.

Расширение основного торгового центра

Новый 7-этажный интегрированный региональный торговый центр (100 000 кв.м. GFA) с гибридным стилем жизни и бюджетным форматом розничной торговли, возвышающийся над бывшим зданием Unimart, будет построен для размещения 150 мировых брендов в дополнение к 2 000 новых киосков Tiangge. В новом торговом центре разместятся шесть новых кинотеатров (4 престижных + 2 обычных), а также восемь цифровых кинотеатров на набережной Greenhills и два новых фуд-корта (бюджетный и высококлассный Food Hall). Он будет иметь 3 уровня подземной парковки на 1300 машиномест.

Посетители

Гринхиллс был местом для охотников за скидками с 1970-х годов. Сообщается, что в 2003 году торговый комплекс посещали около 90 000 человек в день, которые оставались на несколько часов, чтобы сделать покупки и поесть. Около 80 процентов этих покупателей составляют люди в возрасте от 15 до 39 лет, более половины принадлежит к высшему или среднему классу, особенно из социально-экономического класса A, B и C, и более половины составляли женщины.

Арендаторы

Район Тянгэ в Гринхиллс в 2017 году

Около 2000 предпринимателей есть киоски и магазины в пределах комплекса tiangge или блошиный рынка в 2003 году В том же году, сообщается , что оценка 90 процентов все жемчуга Южных морей в стране идет через Greenhills с выделенной Перл центром в комплексе . Большинство торговцев жемчугом в этот период происходит из Марави , Ланао-дель-Сур, на Минданао . Среди других товаров, продаваемых на территории комплекса, - мебель и одежда.

Крупные розничные торговцы в стране: Bayo, Kamiseta, Bench , Ricky Reyes, Folded & Hung, Gift Gate, Odyssey, Alberto, Astro Vision, Plains & Prints и Celine начинали как небольшие магазины в Гринхиллс. В дополнение к этому, в этом районе процветают основные производители продуктов питания Jollibee, KFC, Mcdonald's Mang Inasal и многие другие известные продукты питания.

Религиозные сооружения

Часовня Святого Семейства католиков латинского обряда

В комплексе есть католическая часовня и мусульманская мусалла или молитвенная комната перед школой Монтессори и филиппинским клубом .

Раньше филиппинские торговцы- мусульмане использовали тускло освещенную служебную аллею между UniMart и старым торговым центром Virra в качестве мусаллы или молитвенной комнаты. Нынешняя мечеть Масджид Гринхиллс, которая была открыта в начале 2005 года после некоторого спора с жителями близлежащих закрытых поселений , которые обеспокоены тем, что это сооружение привлечет преступников и снизит стоимость собственности , теперь может вместить около 300 верующих и окружена туристическим агентством и ресторан, предлагающий кухню Маранао . Victory открыла филиал на четвертом этаже торгового центра Virra Mall.

Инциденты

  • 2 марта 2020 г .: Десятки людей в торговом центре Virra были взяты в заложники 40-летним мужчиной по имени Арчи Парай, охранником, которого уволили с работы. Один человек был ранен, но, как сообщается, его состояние в больнице стабильное.
  • 6 марта 2020 г .: 62-летний мужчина, посетивший мусульманский молитвенный зал торгового центра, дал положительный результат на COVID-19 и подтвердил, что это первый местный случай коронавируса и пятый случай в стране.

использованная литература

внешние ссылки