Колумбия Сассекс - Columbia Sussex
 | |
| Тип | Частный |
|---|---|
| Промышленность | Гостеприимство |
| Основан | 1972 |
| Штаб-квартира | Крествью-Хиллз , Кентукки , США |
Количество локаций |
41 отель |
| Веб-сайт | columbiasussex |
Columbia Sussex - это частная гостиничная компания, базирующаяся в Крествью-Хиллз , Кентукки . Компания, принадлежащая семье Юнг, владеет и управляет отелями в различных частях США. Нынешний президент и основатель - Уильям Дж. Юнг III.
Текущее портфолио
По состоянию на март 2019 года, компания управляет 40 отелей под 3 различных крупных брендов и много суб-брендов , состоящих из 30 с полным спектром услуг Marriotts включая 1 JW Marriott и 3 Отели ренессансных и 1 ограниченным сервисом Courtyard By Marriott , 2 Hyatt Regency в городе, 2 Westin Отели и 5 Hiltons, включая Boulders Resort, который ранее был собственностью Waldorf Astoria, теперь работающей под брендом Hilton Curio, и 1 отель DoubleTree . Пляж Вестин Доун в Синт-Мартене в настоящее время не работает из-за повреждений, нанесенных ураганом Ирма ; однако прилегающие здания таймшера были отремонтированы и вновь открыты в декабре 2018 года.
Пик
На пике своего развития в 2007 году Колумбия Сассекс владела 86 отелями с 32 604 номерами и 13 казино. Большая часть портфеля была потеряна во время большой рецессии между 2008 и 2012 годами.
В число комнат, потерянных Columbia Sussex, входят 5821 номер (или 14 отелей), которые были приобретены Blackstone после того, как она выкупила 300 миллионов долларов долга за 14 объектов недвижимости с большой скидкой. Хотя Колумбия Сассекс произвела все платежи, требуемые условиями займа, Блэкстоун конфисковал портфель через «акт вместо обращения взыскания» в декабре 2010 года после того, как ссуда, обеспечивающая портфель, достигла срока погашения, и Колумбия Суссекс не смогла рефинансировать из-за кредитный кризис. В 2006 году Blackstone продала те же отели компании Columbia Sussex за 1,4 миллиарда долларов.
Мотели
Columbia Sussex начала свою деятельность под названием Columbia Development в 1972 году со строительства единственного отеля Days Inn в Ричвуде, штат Кентукки. Последовало быстрое расширение, и к 1978 году компания была переименована в Columbia Sussex и стала крупнейшим франчайзи Days Inn с 14 заведениями, многие из которых были названы в честь жены основателя Марти.
Отели
В 1977 году Колумбия Сассекс приобрела свой первый отель с полным спектром услуг, President Motor Inn в Форт-Райт, штат Кентукки. Отель был закрыт на реконструкцию и вновь открылся как Ramada Inn.
Затем Columbia Sussex начала кампанию по приобретению Holiday Inns и переоборудованию их в объекты с концепцией Holidome. Вместе с новой программой лояльности Priority Club, которая в то время была новаторской концепцией, последовал рыночный успех. Были приобретены Holiday Inns в Дейтоне, Огайо, Спрингфилд, Огайо, и группа из 4 Holiday Inn в Чарлстоне, Западная Вирджиния.
В 1980 году Columbia Sussex завершила свое крупнейшее на сегодняшний день приобретение, купив Holiday Inn на 400 номеров в Саутфилде, штат Мичиган.
В начале 1980-х годов Columbia Sussex продолжала расти в основном за счет приобретений, уделяя особое внимание бренду Holiday Inn.
В 1983 году в Луисвилле, штат Кентукки, была куплена и отремонтирована гостиница Holiday Inn на 400 номеров.
В 1984 году Колумбия Сассекс начала расширяться за счет строительства новых отелей. Среди крупных проектов был Holiday Inn Rochester, NY, который несколько лет служил флагманом компании. Также в 1984 году был построен мотель на 400 номеров в Киссимми, Флорида, который был отмечен флагом Best Western. Это был последний внешний коридор, когда-либо построенный компанией. Колумбия Сассекс также открыла недавно построенный Hilton Louisville East и приобрела Plymouth, MI Hilton.
В 1985 году Колумбия Сассекс приобрела 3 гостиницы для отдыха в районе Чикаго в Глен-Эллин, Итаска и Хиллсайд. 1985 год ознаменовал конец деятельности компании в сфере Holiday Inn и начало эры Radisson.
Колумбия Сассекс стала первым франчайзи отелей Radisson после покупки, ремонта и ребрендинга отеля Americana в аэропорту Цинциннати, расположенном в Северном, штат Кентукки. На момент открытия Radisson CVG был 14-м отелем бренда Radisson в США.
В конце 1980-х - начале 90-х годов последовало развитие многих отелей нового строительства, в основном отелей под брендом Radisson.
В 1994 году отели Radisson в 5 городах были преобразованы в Marriott. Они были первыми из многих, когда Columbia Sussex перешла от крупнейшего франчайзи Radisson к крупнейшему франчайзи Marriott с полным спектром услуг.
В 2005 году Columbia Sussex существенно обновила свой портфель, купив 14 объектов недвижимости у Wyndham International за 1,4 миллиарда долларов. Columbia Sussex переместила эти свойства в 3 Hiltons, 2 Marriotts, 2 Sheratons и 6 Westins после значительной реконструкции.
В 2006 году Columbia Sussex приобрела 2 Hiltons в Арлингтоне, штат Вирджиния и Сакраменто, штат Калифорния, у Blackstone за 150 млн долларов.
В 2007 году Колумбия Сассекс приобрела курорт Sanibel Harbour Resort and Spa у компании Liberty Mutual Insurance за 126 миллионов долларов. В 2009 году отель был переименован в Marriott.
В 2013 году Колумбия Сассекс купила историческое здание в центре Цинциннати под названием Bartlett Building. Здание бывшего банка было капитально отремонтировано и преобразовано в отель Renaissance Cincinnati Downtown. Отель открылся летом 2014 года.
Казино
Columbia Sussex вошла в игровую индустрию в 1990 году, купив отель High Sierra в Стейтлайн, штат Невада, у корпорации Del Webb за 19 миллионов долларов. Отель был переименован в Horizon Casino Resort.
Казино Lighthouse Point в Гринвилле, штат Миссисипи, было открыто в ноябре 1996 года. Колумбии принадлежало речное казино и 79% акций его операционной компании.
В марте 2002 года JMBS Casino, дочерняя компания в Колумбийском Сассексе, контролируемая детьми Уильяма Юнга, купила речное судно Bayou Caddy's Jubilee Casino в Гринвилле за 42 миллиона долларов.
В 2002 году Колумбия купила закрытый отель и казино Maxim недалеко от Лас-Вегас-Стрип за 38 миллионов долларов. После ремонта стоимостью 90 миллионов долларов отель был вновь открыт в 2003 году под названием Westin Casuarina, используя название курорта Колумбии на Каймановых островах .
В 2004 году Колумбия купила River Palms в Лафлине, штат Невада, и казино Harrah's Vicksburg в Виксбурге, штат Миссисипи , которое переименовала в Horizon Vicksburg.
В октябре 2004 года Колумбия согласилась купить President Casino St. Louis у обанкротившихся President Casinos за 57 миллионов долларов. Компания планировала жилое и розничное развитие $ 150 млн вокруг казино, даже если некоторые из земли были уже выделены для Pinnacle Entertainment «s Люмьера Место проекта. Однако через год сделка сорвалась, когда Columbia отозвала заявку на игровую лицензию. Согласно иску, поданному президентом, Комиссия по азартным играм штата Миссури должна была отклонить заявление по «неубедительным» причинам, включая аудит налоговой декларации Юнга за 2000 год и использование им корпоративной кредитной карты для покрытия личных расходов. В конце концов, президент выиграл судебный процесс на сумму 28 миллионов долларов плюс 14 миллионов долларов в качестве процентов за нарушение контракта и необоснованное повышение платы за парковку казино, которую Колумбия уже приобрела.
В 2005 году Колумбия купила казино Bally's New Orleans у Caesars Entertainment за 24 миллиона долларов. Caesars пришлось продать казино, чтобы избежать проблем с антимонопольным законодательством при его приобретении Harrah's Entertainment , владельцем и оператором Harrah's New Orleans . Позже он был переименован в Амелию Белль .
В том же году Columbia купила Caesars Tahoe in Stateline у Caesars Entertainment за 45 миллионов долларов и переименовала его в MontBleu.
Колумбия купила речной корабль Argosy Casino в Батон-Руж, штат Луизиана, у Penn National Gaming в октябре 2005 года за 150 миллионов долларов и переименовал его в Belle of Baton Rouge. Продажа смягчила опасения FTC по поводу приобретения Penn компании Argosy Gaming , в результате которой компания стала бы владельцем двух единственных казино в городе.
Компания предприняла вторую попытку выйти на рынок Сент-Луиса в мае 2006 года, согласившись заплатить 200 миллионов долларов за речной корабль Casino Queen в Ист-Сент-Луисе, штат Иллинойс , через реку от President Casino. Однако после того, как в январе следующего года Casino Queen приказало удалить миноритарного акционера, связанного с организованной преступностью, Совет по азартным играм штата Иллинойс не одобрил продажу к февральскому крайнему сроку, установленному в контракте, и Columbia завершила сделку в марте.
В декабре 2006 года Колумбия открыла курорт Westin на 317 номеров за 150 миллионов долларов с казино на карибском острове Синт-Мартен .
В январе 2007 года Columbia приобрела Aztar за 2,1 миллиарда долларов после победы в войне торгов против Ameristar Casinos и Pinnacle Entertainment. Aztar владел пятью казино: Tropicana Las Vegas , Tropicana Casino & Resort Atlantic City , Ramada Express в Лафлине , Casino Aztar в Эвансвилле, Индиана и Casino Aztar в Карутерсвилле , штат Миссури . Новая дочерняя компания Tropicana Entertainment LLC была создана для размещения казино Columbia и Aztar.
Columbia Sussex не хотела снова пытаться получить игровую лицензию в штате Миссури, поэтому Aztar перед приобретением согласился продать казино Caruthersville компании Fortunes Entertainment, компании соучредителя Argosy Gaming Ланса Каллиса. Сделка сорвалась, потому что процесс лицензирования Fortunes не мог быть завершен в срок, поэтому, чтобы избежать закрытия казино, Aztar позволил игровой комиссии назначить надзорного органа для управления им, что вступило в силу после закрытия слияния. Казино Aztar было наконец продано в июне 2007 года за 45 миллионов долларов на остров Капри , который переименовал его в Lady Luck Casino.
На момент приобретения Aztar отель Tropicana Atlantic City был передан в доверительное управление, ожидая лицензирования Юнга Комиссией по контролю за казино Нью-Джерси . Юнгу было отказано в лицензии в декабре 2007 года отчасти из-за жалоб на техническое обслуживание и санитарию «Тропиканы» после того, как Юнг уволил 1300 сотрудников. Комиссия заявила, что компания продемонстрировала «отсутствие деловых способностей, финансовой ответственности, а также отсутствие хорошего характера, честности и порядочности», а также «игнорирование процесса регулирования». Бывший судья Верховного суда Нью-Джерси Гэри Стейн был назначен попечителем и хранителем собственности с мандатом на поиск нового покупателя.
Потеря собственности в Атлантик-Сити привела к дефолту Tropicana по банковскому долгу. Юнг пытался продать казино в Виксбурге и Эвансвилле, чтобы собрать наличные для умиротворения кредиторов, но этого было недостаточно, чтобы предотвратить судебный процесс со стороны держателей облигаций. В феврале 2008 года канцлерский суд штата Делавэр постановил, что передача собственности Stein представляет собой технический дефолт по облигациям. Штейн попросил передать право собственности обратно в Tropicana, чтобы исправить дефолт, но Комиссия категорически отклонила эту просьбу. Поскольку других вариантов не оставалось, в мае Tropicana Entertainment подала заявление о банкротстве .
Владельцы долга рассматривали присутствие Юнга как «отвлечение» и просили суд назначить доверительного управляющего для управления компанией. Юнг уладил спор, согласившись в июле уйти в отставку, оставив остальных четырех членов совета директоров на своих местах.
В мае 2009 года компания Tropicana, стремясь сосредоточить свои усилия на районе Тахо на MontBleu, передала казино Horizon своему филиалу в Колумбии в Суссексе. Настольные игры в казино были исключены, а также запланировано возможное уменьшение количества игровых автоматов.
Tropicana Las Vegas, у которой был обеспеченный кредит в размере 440 миллионов долларов, вышла из банкротства в июле 2009 года как отдельная компания, возглавляемая канадской частной инвестиционной компанией Onex и бывшим президентом MGM Mirage Алексом Йемениджианом . Остальная часть компании появилась 8 марта 2010 года как Tropicana Entertainment , возглавляемая Карлом Айканом .
Модель Amelia Belle, которая не участвовала в банкротстве, была продана в октябре 2009 года компании Peninsula Gaming , владелице гоночной трассы Evangeline Downs , за 107 миллионов долларов.
Westin Casuarina Las Vegas, которая также не участвовала в банкротстве, объявила дефолт по ипотеке в апреле 2010 года, а кредиторы во главе с CW Financial Services подали заявление о выкупе в ноябре следующего года. В октябре 2011 года генеральный менеджер отеля заявил, что Columbia Sussex не будет бороться с потерей права выкупа.