Законы о земле Барбуда - Barbuda Land Acts
Закон Барбуды Земли 2007 устанавливает , что граждане Барбуды общинно владеют землей. В законе указывается, что жители должны давать согласие на крупные проекты развития на острове. Правительство Антигуа и Барбуды приняло закон 17 января 2008 года.
В 2016 году в закон были внесены изменения, чтобы увеличить стандартную цену на крупное строительство, необходимое для проведения общенационального голосования. Гастон Браун , нынешний премьер-министр Антигуа и Барбуды, выразил заинтересованность в переходе к системе приватизированных земель.
Барбуда - это негорный остров Карибского бассейна площадью 161 км2, расположенный примерно в 50 км от Антигуа . По данным переписи 2011 года, на Барбуде проживает чуть более 1600 человек.
Подробности Закона
Закон 2007 г.
В законе говорится, что все жители Барбуды владеют землей коллективно. Любой гражданин старше 18 лет имеет право занимать жилую землю, пасти животных и использовать землю в коммерческих целях, если проекты не считаются крупными застройками. В этом законе под крупными событиями понимается все, что стоит более 5,4 миллиона долларов и сильно повлияет на остров через экономику, инфраструктуру или окружающую среду. Закон также дает гражданам возможность выразить свою поддержку или недовольство развитием острова. Большинство граждан должны поддержать крупный девелоперский проект, чтобы получить землю в аренду. Совет управляющих и Кабинет министров также должны одобрять проекты развития. Правительство Антигуа и Барбуды приняло закон 17 января 2008 года.
Закон 2016 г.
В 2016 году правительство Антигуа и Барбуды внесло поправки в закон 2007 года, чтобы изменить стоимость основных событий с 5,4 миллиона долларов до 40 миллионов долларов. В дальнейшем девелоперские проекты стоимостью менее 40 миллионов долларов не подлежат голосованию граждан.
История общинных земель
Со времен британского правления отношения общин с землей поддерживались через систему общинного землевладения. В 1685 году корона сдала остров в аренду Кристоферу Кодрингтону . Эта аренда длилась до 1898 года. Самый большой город на острове назван в честь Кодрингтона.
Во время аренды семьей Кодрингтонов скот выращивался и продавался для использования на сахарных плантациях на Антигуа и других близлежащих Карибских островах. Королевский флот также закупал крупный рогатый скот для потребления. Традиционные открытые методы выпаса скота оказались лучше, чем закрытые частные пастбищные методы, обычно используемые колониальными режимами. Кодрингтоны пытались превратить Барбуда в крупномасштабную сельскохозяйственную и плантационную экономику, но засушливые погодные условия острова сделали это очень трудным.
В письмах помощников Кодрингтона, наблюдавших за островом, они указывали, что жители Барбуды чувствовали, что земля принадлежит им. Одно из таких писем было от человека по имени Р. Джаррит. В 1820 году он написал Кодрингтонам, что люди «не признают хозяина и верят, что остров принадлежит им самим».
В 1904 году парламент предоставил барбуданцам статус коронного арендатора. Многие люди на Барбуде думают, что это означает, что у них есть коммунальная собственность. В 1969 году Барбуда стала государством, и некоторые жители признали себя совладельцами земли. Граждане Барбуды продолжали рассматривать эту землю как свою собственную, даже несмотря на то, что в 1981 году острова Антигуа и Барбуда были объединены в одно государство. Но в том же году парламент принял закон, согласно которому все земли короны были переданы в собственность Антигуа. и правительство Барбудана.
Жители уходят от общинных методов ведения сельского хозяйства. Спрос на барбудскую говядину снижается, поскольку Антигуа (ее основной экспортный рынок) импортирует больше иностранной говядины. Жители Барбуды также потребляют больше иностранной говядины. Также существует стигма в выборе пастбища в качестве занятия, поскольку молодое поколение ищет более выгодные возможности за пределами острова. Уменьшение количества осадков за последние 100 лет также затрудняет свободное передвижение домашнего скота и питье из внешних источников воды.
Недавние улучшения
Роберт Де Ниро и Джеймс Пакер
В 2015 году актер Роберт Де Ниро и миллиардер Джеймс Пакер приобрели курорт на острове. Дуэт отремонтирует бывший курорт K Club за 250 миллионов долларов США. Жители проголосовали за предложенное предприятие в марте 2015 года. 206 человек проголосовали за проект, опередив 175 человек, которые возражали против строительства. Согласно Antigua Observer, некоторые избиратели не считали процесс голосования справедливым, потому что не существовало системы, гарантирующей, что все избиратели были гражданами, и что люди голосовали только один раз. Эти же люди также утверждают, что голосование не было анонимным.
Перед голосованием председатель правительства мероприятия выразил избирателям свою поддержку иностранных инвестиций. Он рассказал о потенциальных возможностях трудоустройства, которые курорт принесет в этот район. В то время как в толпе было некоторое недовольство, после голосования зал наполнился громкими возгласами одобрения.
Нынешний премьер-министр Барбуды и Антигуа Гастон Браун является активным сторонником проектов внешнего развития, полагая, что сильная развитая экономика выгодна для жителей.
Ураган Ирма
Ураган Ирма разрушил 90 процентов острова и оставил большую часть населения острова без крова и сослан на соседний Антигуа. Мероприятие привлекло внимание к вопросу собственности на землю на острове. Премьер-министр Браун хочет, чтобы граждане покупали свои нынешние участки земли за 1 доллар. Взамен землевладельцы получали документы, которые можно было обменять на банковские ссуды. Эти ссуды нужны для восстановления домов, разрушенных во время урагана. Браун говорит, что эта предложенная мера позволит гражданам владеть своей землей.
Тревор Уокер, бывший член совета, считает, что это не план расширения прав и возможностей граждан, а способ отнять земельные права, закрепленные в законе 2007 года.
Браун выразил потребность в возвращении граждан на экологически сознательный остров, который является самодостаточным и открытым для туристов. Единственная больница на острове была разрушена во время урагана и является одним из основных приоритетов правительства Барбудана. Браун также указал на возможность привлечения туристов на остров, чтобы воспользоваться более низкими затратами на медицинское обслуживание после восстановления больницы.